Esdoornlaan 4
8071 AT, Nunspeet
Kenmerken
1967
Bouwjaar
200 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (3 slaapkamers)
609 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 739.000
Laatst verkocht
Esdoornlaan 4 in Nunspeet is een woning gebouwd in 1967 met 200 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1967: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 739.000 (27-11-2025). In de regio Nunspeet wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 200 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Esdoornlaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nunspeet. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 739.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan Topweg 13
8071ZA Nunspeet
€ 474.500
Parallelweg 109
8071WD Nunspeet
€ 795.000
Spoorlaan 21
8071BN Nunspeet
€ 595.000
Randweg 6
8071XM Nunspeet
€ 517.500
Rode-Kruislaan 11
8071GL Nunspeet
€ 849.000
Gruppendelerweg 18
8071WN Nunspeet
€ 849.000
Meer op Esdoornlaan
Esdoornlaan 1
Esdoornlaan 6
Esdoornlaan 8
Esdoornlaan 8a
Esdoornlaan 10
Esdoornlaan 21
Esdoornlaan 23
Esdoornlaan 25
Esdoornlaan 27
Esdoornlaan 29
Esdoornlaan 31
Esdoornlaan 33
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Acacialaan 1, 8071AP Nunspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning F.A. Molijnlaan 24, 8071AG Nunspeet [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Naaldhof 10, 8071AW Nunspeet [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Esdoornlaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.