Gelderland

Woningmarkt Nunspeet

Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Nunspeet. De afgelopen twee jaar zijn er 278 woningen verkocht.

Woningmarkt Nunspeet

278

Verkocht (2 jaar)

€ 618.882

Gem. verkoopprijs

+5,2%

Overbiedingspercentage

Bron: nvm • 2026-Q1

De gemeente Nunspeet ligt in de provincie Gelderland en telt 15.016 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Nunspeet stamt gemiddeld uit 1982. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn er 278 woningen verkocht in Nunspeet tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 618.882. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Nunspeet is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,2% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Nunspeet. 72% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.

Wonen en leefomgeving

Woningen in Nunspeet zijn met gemiddeld 157 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Overweeg je een woning te kopen in Nunspeet? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Gelderland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Nunspeet om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Nunspeet en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.

Verduurzaming en energielabels

De woningen in Nunspeet zijn gemiddeld gebouwd rond 1982. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.

Woningtypes en prijsniveaus

In Nunspeet vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Nunspeet worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.

Kaart Nunspeet

Kleur op

Geen data

Wonen in Nunspeet

Voordelen

  • Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
  • Ruime woningen (gem. 157 m²)

Aandachtspunten

  • Woningprijzen liggen boven het landelijk gemiddelde
  • Hoog overbiedingspercentage (5,2%)

Verkochte woningen

Koningin Beatrixstraat 4

Nunspeet

Verkocht

€ 439.000

122 m² 1987 1 maand geleden

Dokter Huisinghlaan 8

Nunspeet

Verkocht

€ 575.000

107 m² 1955 1 maand geleden

Hoefslag 15

Hulshorst

Verkocht

€ 425.000

141 m² 2005 1 maand geleden

Halmlaan 9

Nunspeet

Verkocht

€ 798.000

156 m² 2005 1 maand geleden

Parallelweg 109

Nunspeet

Verkocht

€ 795.000

209 m² 1966 2 maanden geleden

Kempenlaan 2

Nunspeet

Verkocht

€ 1.095.000

270 m² 1970 2 maanden geleden

Secretaris Mulderweg 31

Nunspeet

Verkocht

€ 499.000

116 m² 1957 2 maanden geleden

Gerstweg 49

Elspeet

Verkocht

€ 595.000

122 m² 1986 2 maanden geleden

Harderwijkerweg 91

Nunspeet

Verkocht

€ 765.000

138 m² 1939 2 maanden geleden

Bredeweg 49

Hulshorst

Verkocht

€ 1.175.000

368 m² 2013 3 maanden geleden

Kempenlaan 2

Nunspeet

Verkocht

€ 1.095.000

270 m² 1970 2 maanden geleden

Meester Meijerplein 43

Nunspeet

Verkocht

€ 799.000

143 m² 2002 3 maanden geleden

Halmlaan 9

Nunspeet

Verkocht

€ 798.000

156 m² 2005 1 maand geleden

Parallelweg 109

Nunspeet

Verkocht

€ 795.000

209 m² 1966 2 maanden geleden

Westerlaan 68

Nunspeet

Verkocht

€ 795.000

197 m² 1990 3 maanden geleden

Harderwijkerweg 91

Nunspeet

Verkocht

€ 765.000

138 m² 1939 2 maanden geleden

Beltmolen 113

Nunspeet

Verkocht

€ 728.000

177 m² 2018 3 maanden geleden

Dokter Huisinghlaan 7

Nunspeet

Verkocht

€ 700.000

150 m² 1942 3 maanden geleden

Mackaystraat 22

Nunspeet

Verkocht

€ 339.000

70 m² 2011 3 maanden geleden

Harderwijkerweg 86

Nunspeet

Verkocht

€ 349.000

45 m² 1978 3 maanden geleden

Secretaris Mulderweg 13

Nunspeet

Verkocht

€ 389.000

105 m² 1952 3 maanden geleden

Jongkindhoek 26

Nunspeet

Verkocht

€ 399.000

117 m² 1977 3 maanden geleden

Jasmijnweg 18

Nunspeet

Verkocht

€ 419.000

124 m² 1966 3 maanden geleden

Hoefslag 15

Hulshorst

Verkocht

€ 425.000

141 m² 2005 1 maand geleden

Kuntzestraat 3

Nunspeet

Verkocht

€ 429.000

106 m² 1982 3 maanden geleden

Koningin Beatrixstraat 4

Nunspeet

Verkocht

€ 439.000

122 m² 1987 1 maand geleden

Brinkersweg 31

Nunspeet

Verkocht

€ 439.000

101 m² 1910 2 maanden geleden

Woonplaatsen in Nunspeet

Elspeet Hulshorst Nunspeet Vierhouten

Postcodegebieden in Nunspeet

8071 7,178 adr. 8072 3,620 adr. 8075 2,153 adr. 8076 549 adr. 8077 1,516 adr.

Straten in Nunspeet

't Frusselt 't Hoge 1e Dwarspad Aarweg Acacialaan Akkerweg Albert Neuhuyslaan Albertlaan Ampèrestraat Apeldoornseweg Arthur Briëtstraat Astridlaan Bachlaan Bakkerspad Beekweg Beethovenlaan Beltmolen Belvédèrelaan Ben Viegersstraat Berenbosweg Bergakkerweg Bergweg Berkenlaantje Beukenlaan Binnenweg Blanckerserf Bloemhofweg Boekweitweg Boezeroen Boshuisweg Bosrand Bosweg Boterdijk Boudewijnplantsoen Bovenkruier Bovenweg Bovenwiel Braambosch Brandsweg Bredeweg Bremhoek Brinkersweg Broeksteeg Brouwerskamp Chopin-erf Colijnstraat Da Costastraat Dalweg De Buiging De Buntehof De Buntezoom De Houtwalhof De Savornin Lohmanstraat De Steiger De Veluwse Heuvel De Visserlaan Diepeweg Dokter Huisinghlaan Dokter van Loonweg Doornenkamp Dorpspad Dorpsstraat Dorsvlegelweg Dr. Schutlaan Draaiing Dreeslaan Driestweg Driftweg Ds. de Bouterlaan Ds. Kalshovenweg Ds. Lamensweg Ds. Martiniuslaan Ds. van Gilstweg Ds. van Paddenburghweg Ds. Wisseweg Duinweg Edisonweg Eeckelhagen Eekschillersweg Eikbosserweg Eikenwal Elburgerweg Elektraweg Elisabethlaan Elspeterbosweg Elspeterweg Energieweg Enkweg Eperweg Ericaweg Esdoornlaan Essenburgweg F.A. Molijnlaan Fabiolalaan Feithenhofweg Feytahof Frans Huismansstraat Galvaniweg Ganzekamp Ganzenakkers

Eerste 100 straten getoond.

Gemeenten in de buurt van Nunspeet

Aalten

Gemeente

Apeldoorn

Gemeente

Arnhem

Gemeente

Barneveld

Gemeente

Berg en Dal

Gemeente

Berkelland

Gemeente

Beuningen

Gemeente

Bronckhorst

Gemeente

Brummen

Gemeente

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 278 woningen verkocht in Nunspeet.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Nunspeet is € 618.882 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Nunspeet?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling