Linnaeushof 49
2341 PA, Oegstgeest
Kenmerken
2000
Bouwjaar
91 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 479.000
WOZ 2025
109 m²
Perceeloppervlakte
Oegstgeest D 403
Kadastrale aanduiding
Linnaeushof 49 in Oegstgeest is een woning gebouwd in 2000 met 91 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 479.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oegstgeest wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Linnaeushof 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oegstgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 479.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 479.000
WOZ-waarde
€ 443.000
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.7% (+€ 101.000)
Huidige WOZ
€ 479.000
De WOZ-waarde van Linnaeushof 49 is in 4 jaar gestegen van € 378.000 naar € 479.000, een stijging van 26.7%. Dat is gemiddeld 6.7% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Apollolaan 80
2341AW Oegstgeest
€ 375.000
Kwaakhaven 63
2341NX Oegstgeest
€ 485.000
Ommevoort 202
2341VT Oegstgeest
€ 585.000
Linnaeushof 47
2341PA Oegstgeest
€ 545.000
Geversstraat 15
2341GA Oegstgeest
€ 599.000
Rustenborchdreef 64
2341AS Oegstgeest
€ 550.000
Meer op Linnaeushof
Linnaeushof 1
Linnaeushof 2
Linnaeushof 3
Linnaeushof 4
€ 669.000
Linnaeushof 5
Linnaeushof 6
Linnaeushof 7
Linnaeushof 8
Linnaeushof 9
Linnaeushof 10
Linnaeushof 11
€ 675.000
Linnaeushof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, bouwen van een nieuwe woning, Muzikantenstraat 2 2334GP Leiden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 42 grondgebonden woningen en 46 appartementen inclusief bijbehorend inrichtingsplan - Project Nieuw Rijnvaert Blok 1 t/m Blok 11, Oegstgeest [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 31-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Linnaeushof 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.