Woningmarkt Oegstgeest
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Oegstgeest. De afgelopen twee jaar zijn er 368 woningen verkocht.
Woningmarkt Oegstgeest
368
Verkocht (2 jaar)
€ 612.714
Gem. verkoopprijs
+5,9%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Oegstgeest ligt in de provincie Zuid-Holland en telt 12.239 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Oegstgeest stamt gemiddeld uit 1978. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 368 woningen verkocht in Oegstgeest tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 612.714. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Oegstgeest is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,9% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Oegstgeest. 75% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Oegstgeest zijn met gemiddeld 156 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Oegstgeest? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Zuid-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Oegstgeest om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Oegstgeest en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Oegstgeest zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Oegstgeest vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Oegstgeest worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Oegstgeest
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Oegstgeest
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 156 m²)
Aandachtspunten
- Woningprijzen liggen boven het landelijk gemiddelde
- Hoog overbiedingspercentage (5,9%)
Verkochte woningen
Kwaakhaven 16
Oegstgeest
€ 1.500.000
Louise de Colignylaan 2
Oegstgeest
€ 1.345.000
President Kennedylaan 154
Oegstgeest
€ 700.000
President Kennedylaan 26
Oegstgeest
€ 535.000
Lelielaan 1
Oegstgeest
€ 395.000
Emmalaan 5
Oegstgeest
€ 895.000
President Kennedylaan 207
Oegstgeest
€ 349.000
Jan Wilspark 31
Oegstgeest
€ 889.000
Vliegend Hert 29
Oegstgeest
€ 795.000
Kwaakhaven 16
Oegstgeest
€ 1.500.000
Louise de Colignylaan 2
Oegstgeest
€ 1.345.000
Warmonderweg 36
Oegstgeest
€ 1.295.000
Emmalaan 5
Oegstgeest
€ 895.000
Jan Wilspark 31
Oegstgeest
€ 889.000
Vliegend Hert 29
Oegstgeest
€ 795.000
Wijttenbachweg 65
Oegstgeest
€ 750.000
van Cuycklaan 9
Oegstgeest
€ 725.000
Pieter de Hoochlaan 1
Oegstgeest
€ 725.000
Aert van Neslaan 141
Oegstgeest
€ 300.000
van Wassenaerlaan 42
Oegstgeest
€ 345.000
President Kennedylaan 207
Oegstgeest
€ 349.000
Frans Halslaan 111
Oegstgeest
€ 375.000
Lelielaan 1
Oegstgeest
€ 395.000
Lijtweg 508
Oegstgeest
€ 395.000
van Assendelftstraat 41
Oegstgeest
€ 400.000
President Kennedylaan 10
Oegstgeest
€ 429.000
Sumatrastraat 4
Oegstgeest
€ 469.000
Postcodegebieden in Oegstgeest
Straten in Oegstgeest
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Oegstgeest
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Oegstgeest?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.