van Brouchovenlaan 1
2343 HC, Oegstgeest
Kenmerken
2002
Bouwjaar
401 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 2.652.000
WOZ 2025
1.383 m²
Perceeloppervlakte
Oegstgeest C 5685
Kadastrale aanduiding
van Brouchovenlaan 1 in Oegstgeest is een woning gebouwd in 2002 met 401 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 2.652.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oegstgeest wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 401 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat van Brouchovenlaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oegstgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 2.652.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 2.652.000
WOZ-waarde
€ 2.558.000
WOZ-waarde
€ 2.577.000
WOZ-waarde
€ 2.306.000
WOZ-waarde
€ 2.202.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+20.4% (+€ 450.000)
Huidige WOZ
€ 2.652.000
De WOZ-waarde van van Brouchovenlaan 1 is in 4 jaar gestegen van € 2.202.000 naar € 2.652.000, een stijging van 20.4%. Dat is gemiddeld 5.1% per jaar. De sterkste stijging was 11.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Clinckenburgh 8
2343JH Oegstgeest
€ 1.315.000
Clinckenburgh 27
2343JG Oegstgeest
€ 1.795.000
Oude Vaartweg 3
2343JD Oegstgeest
€ 1.195.000
van Brouchovenlaan 6
2343HD Oegstgeest
€ 2.695.000
Meer op van Brouchovenlaan
van Brouchovenlaan 3
van Brouchovenlaan 4
van Brouchovenlaan 5
van Brouchovenlaan 6
€ 2.695.000
van Brouchovenlaan 7
van Brouchovenlaan 8
van Brouchovenlaan 9
van Brouchovenlaan 11
van Brouchovenlaan 13
van Brouchovenlaan 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het betrekken van de garage bij de woning en het wijzigen van de garagedeur naar gevelpui - Jan Vermeerlaan 10 2343CV Oegstgeest [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een techniekruimte voor het zwembad, een tuinberging en een toegangspoort - van Leyden Gaellaan 2 2343HE Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een techniekruimte voor het zwembad, een tuinberging en een toegangspoort - van Leyden Gaellaan 2 2343HE Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het betrekken van de garage bij de woning en het wijzigen van de garagedeur naar gevelpui - Jan Vermeerlaan 10 2343CV Oegstgeest [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Brouchovenlaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.