van Wassenaerlaan 1
2343 AS, Oegstgeest
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Perceeloppervlakte
- 220 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Oegstgeest B 2496
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,4% overboden
Leiden en Bollenstreek · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
van Wassenaerlaan 1 in Oegstgeest is een woning gebouwd in 1950 met 57 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1950) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oegstgeest wordt gemiddeld 6,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 57 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat van Wassenaerlaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oegstgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Wassenaerlaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 300.937 – 349.035
Geschatte woningwaarde
+6,48%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Leon Senfstraat 7
2202SB Noordwijk
€ 449.000
Boerenburgerweg 62
2201PS Noordwijk
€ 498.000
Acacialaan 13
2172BA Sassenheim
€ 450.000
Concordiastraat 7
2171GK Sassenheim
€ 275.000
Concordiastraat 19
2171GK Sassenheim
€ 315.000
Acacialaan 5
2172BA Sassenheim
€ 395.000
Meer op van Wassenaerlaan
van Wassenaerlaan 2
van Wassenaerlaan 3
van Wassenaerlaan 4
van Wassenaerlaan 5
van Wassenaerlaan 6
van Wassenaerlaan 7
€ 375.000
van Wassenaerlaan 8
€ 350.000
van Wassenaerlaan 9
€ 325.000
van Wassenaerlaan 10
van Wassenaerlaan 11
€ 330.000
van Wassenaerlaan 12
van Wassenaerlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor aanleggen kabelgoot in openbaar gebied - Rhijngeesterstraatweg 120 2343BZ Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor aanleggen kabelgoot in openbaar gebied - Rhijngeesterstraatweg 120 2343BZ Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de 1e verdieping aan achterzijde (verlengen bestaande kap en plaatsen dakkapel) - Willibrordlaan 30 2343AB Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de 1e verdieping aan achterzijde (verlengen kap en plaatsen dakkapel) - Willibrordlaan 30 2343AB Oegstgeest [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de voorgevelkozijnen en het vervangen van de bestaande dakkapel in het voordakvlak - Dorpsstraat 84 en 86 2343BB Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak - Grunerielaan 27 2343AK Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken omgevingsvergunning voor het wijzigen van een gevel van een woning - Cuycklaan 14 2343AJ Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak Grunerielaan 27 2343AK Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het zijdakvlak Dorpsstraat 59 2343AX Oegstgeest [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een garage met gedeeltelijke kap aan de zijgevel - Salvialaan 32 2343XC Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak - Salvialaan 32 2343XC Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak -Salvialaan 32 2343XC Oegstgeest [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een nokverhoging en het plaatsen van een dakkapel op het voor- en achterdakvlak - Grunerielaan 9 2343AK Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak - Salvialaan 40 2343XC Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak - Dorpsstraat 28 2343BA Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak - Dorpsstraat 28 2343BA Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een nokverhoging en het plaatsen van een dakkapel op het voor- en achterdakvlak - Grunerielaan 9 2343AK Oegstgeest [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Wassenaerlaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van van Wassenaerlaan 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
