Spoordonkseweg 85
5688 KC, Oirschot
Kenmerken
1982
Bouwjaar
219 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 942.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
133 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Spoordonkseweg 85 in Oirschot is een woning gebouwd in 1982 met 219 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 942.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (10-09-2025). De vraagprijs lag onder de WOZ-waarde, wat kan wijzen op een strategische vraagprijs om meer bieders aan te trekken. In de regio Oirschot wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 219 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Spoordonkseweg 85 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oirschot. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 942.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 942.000
WOZ-waarde
€ 840.000
WOZ-waarde
€ 837.000
WOZ-waarde
€ 715.000
WOZ-waarde
€ 630.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.5% (+€ 312.000)
Huidige WOZ
€ 942.000
De WOZ-waarde van Spoordonkseweg 85 is in 4 jaar gestegen van € 630.000 naar € 942.000, een stijging van 49.5%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 17.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lindenlaan 27
5688BM Oirschot
€ 725.000
Vendelierstraat 2
5688TH Oirschot
€ 699.000
Slingerbos 43
5688GH Oirschot
€ 895.000
de vier Uitersten 16
5688BN Oirschot
€ 625.000
Elsenwas 2
5688PN Oirschot
€ 619.000
de Korenaar 21
5688TS Oirschot
€ 650.000
Meer op Spoordonkseweg
Spoordonkseweg 1
Spoordonkseweg 2
€ 950.000
Spoordonkseweg 3
Spoordonkseweg 4
Spoordonkseweg 4A
Spoordonkseweg 5
Spoordonkseweg 6
Spoordonkseweg 7
Spoordonkseweg 8
Spoordonkseweg 8A
Spoordonkseweg 9
Spoordonkseweg 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het verbouwen van een gymzaal aan Spoordonkseweg 3 5688KB Oirschot [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van het bestaande gemaalgebouw door een nieuw gemaalgebouw aan Broekstraat ongenummerd tegenover nummer 3C in Oirschot [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spoordonkseweg 85
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.