Nassaustraat 44
9671 BW, Winschoten
Kenmerken
1936
Bouwjaar
91 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nassaustraat 44 in Winschoten is een woning gebouwd in 1936 met 91 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Winschoten wordt gemiddeld 8,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nassaustraat 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zuiderstraat 22
9671GP Winschoten
€ 165.000
Mr. A.J. de Sitterstraat 22
9671GL Winschoten
€ 279.500
Mr. A.J. de Sitterstraat 21
9671GL Winschoten
€ 298.000
Mr. Jan Freseman Viëtor-straat 23
9671CN Winschoten
€ 174.500
Engelsestraat 29
9671BG Winschoten
€ 209.000
Mr. A.J. de Sitterstraat 3
9671GL Winschoten
€ 215.000
Meer op Nassaustraat
Nassaustraat 2
Nassaustraat 4
Nassaustraat 6
Nassaustraat 8
Nassaustraat 10
Nassaustraat 16A
Nassaustraat 16B
Nassaustraat 16C
Nassaustraat 17
Nassaustraat 18
Nassaustraat 19
Nassaustraat 20
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nassaustraat 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.