Woningmarkt Oldambt
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Oldambt. De afgelopen twee jaar zijn er 533 woningen verkocht.
Woningmarkt Oldambt
533
Verkocht (2 jaar)
€ 345.195
Gem. verkoopprijs
+8,4%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Oldambt ligt in de provincie Groningen en telt 21.154 geregistreerde woonadressen. Oldambt heeft een karakteristieke woningvoorraad met een gemiddeld bouwjaar van 1966. Denk aan jaren '30 woningen met veel charme maar mogelijk hogere onderhoudskosten.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 533 woningen verkocht in Oldambt tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 345.195. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Oldambt is competitief: kopers bieden gemiddeld 8,4% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Oldambt. 82% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Oldambt zijn met gemiddeld 187 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Oldambt? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Groningen competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Oldambt om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Oldambt en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1966 heeft Oldambt een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Oldambt vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Oldambt worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Oldambt
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 187 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (8,4%)
Verkochte woningen
Gasthuislaan 9
Scheemda
€ 325.000
Klinkerweg 119
Finsterwolde
€ 249.000
Nicolaas Beetsstraat 61
Winschoten
€ 199.500
Misthoorn 37
Blauwestad
€ 749.000
Koopmanlaan 1
Beerta
€ 369.500
Berkelstraat 22
Winschoten
€ 299.500
Binnenweg 4
Oostwold
€ 689.000
M.A. de Ruyterlaan 39
Winschoten
€ 225.000
Vossenkamp 195
Winschoten
€ 282.500
Misthoorn 37
Blauwestad
€ 749.000
Binnenweg 4
Oostwold
€ 689.000
Niesoordlaan 67
Midwolda
€ 499.500
Waterlelie 37
Scheemda
€ 495.000
Veenweg 53
Beerta
€ 425.000
Langeweg 27
Scheemda
€ 419.500
Veenweg 14
Westerlee
€ 399.500
Bovenburen 7
Winschoten
€ 385.000
Engelkeslaan 13
Westerlee
€ 375.000
Klinkerweg 126
Finsterwolde
€ 125.000
Klinkerstraat 91
Oostwold
€ 149.000
Hazelaarstraat 2
Winschoten
€ 170.000
Tichelweg 2
Bad Nieuweschans
€ 175.000
Otterlaan 114
Winschoten
€ 195.000
Hoofdweg 276
Midwolda
€ 199.000
Nicolaas Beetsstraat 61
Winschoten
€ 199.500
Parklaan 14
Winschoten
€ 199.500
J.van Zutphenstraat 8
Bad Nieuweschans
€ 220.000
Woonplaatsen in Oldambt
Postcodegebieden in Oldambt
Straten in Oldambt
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Oldambt
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Oldambt?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.