Woningmarkt Het Hogeland
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Het Hogeland. De afgelopen twee jaar zijn er 439 woningen verkocht.
Woningmarkt Het Hogeland
439
Verkocht (2 jaar)
€ 352.189
Gem. verkoopprijs
+8,4%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Het Hogeland ligt in de provincie Groningen en telt 25.683 geregistreerde woonadressen. Het Hogeland heeft een karakteristieke woningvoorraad met een gemiddeld bouwjaar van 1962. Denk aan jaren '30 woningen met veel charme maar mogelijk hogere onderhoudskosten.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 439 woningen verkocht in Het Hogeland tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 352.189. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Het Hogeland is competitief: kopers bieden gemiddeld 8,4% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Het Hogeland. 82% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Het Hogeland zijn met gemiddeld 203 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Het Hogeland? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Groningen competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Het Hogeland om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Het Hogeland en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1962 heeft Het Hogeland een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Het Hogeland vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Het Hogeland worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Het Hogeland
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 203 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (8,4%)
Verkochte woningen
Kuifeend 51
Bedum
€ 539.000
M.H. Trompstraat 38
Roodeschool
€ 319.500
Oosterstraat 65
Warffum
€ 395.000
J.J. Willingestraat 11
Eenrum
€ 525.000
De Snik 28
Zoutkamp
€ 300.000
Oosterstraat 4
Warffum
€ 340.000
Hendrik Werkmankade 23
Winsum
€ 425.000
Waldadrift 58
Bedum
€ 295.000
Steenbakkerij 3
Winsum
€ 285.000
Kuifeend 51
Bedum
€ 539.000
J.J. Willingestraat 11
Eenrum
€ 525.000
Groot Maarslag 2
Mensingeweer
€ 450.000
Hendrik Werkmankade 23
Winsum
€ 425.000
Pastorielaan 1
Zuidwolde
€ 425.000
Oosterstraat 65
Warffum
€ 395.000
De Lijnbaan 31
Bedum
€ 395.000
Herman Colleniuslaan 4
Uithuizen
€ 375.000
Tuinbouwstraat 28
Winsum
€ 375.000
Streeksterweg 17
Usquert
€ 159.500
N. Kruizingastraat 6
Kloosterburen
€ 180.000
Burgemeester IJ. Wiersumstraat 8
Warfhuizen
€ 190.000
Ellerhuizen 16
Bedum
€ 215.000
M.A. de Ruyterstraat 37
Roodeschool
€ 274.500
De Schans 4
Winsum
€ 280.000
Steenbakkerij 3
Winsum
€ 285.000
De Lijsterbes 15
Bedum
€ 285.000
Binnensingel 8
Winsum
€ 289.000
Woonplaatsen in Het Hogeland
Postcodegebieden in Het Hogeland
Straten in Het Hogeland
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Het Hogeland
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Het Hogeland?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.