Groningen

Postcode 9974, Het Hogeland

37 straten in postcodegebied 9974

671

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 283.625

Gem. verkoopprijs

156 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9974 in Het Hogeland telt 671 adressen verdeeld over 37 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 283.625. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 156 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9974 zijn de afgelopen twee jaar 24 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Het Hogeland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9974 ligt in de gemeente Het Hogeland. Hieronder vind je een overzicht van alle 37 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Het Hogeland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 408k +11,8% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

Gem. overbieding

+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Het Hogeland valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+11,4%

85%

Hoekwoning

+11,3%

88%

Tussenwoning

+10,6%

90%

2-onder-1-kap

+8,5%

82%

Vrijstaand Laagst

+5,5%

73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9974

Bakkersplein 3 Bakkersstraat 2 Beatrixstraat 39 Churchillweg 58 D. Beereboomstraat 1 De Garnaal 8 De Schans 46 De Schuit 44 De Snik 39 Dorpsplein 4 Dorpsstraat 40 Grachtstraat 12 H. Doornbosweg 4 H.J. Siccamastraat 16 Havenstraat 7 Hunsingokade 37 Hunsingoweg 1 Julianastraat 35 Kerkpad 2 Kerkstraat 14 Lauwersstraat 5 Margrietstraat 8 Marnestraat 7 Panserweg 13 Prins Bernhardstraat 55 Reitdiepskade 32 S.H. Woldringhstraat 11 Schoolstraat 5 Sluisweg 16 Spuistraat 10 Stationsstraat 30 Strandweg 3 Verbindingsweg 2 Vishalstraat 6 Vissersstraat 12 Werfstraat 4 Wilhelminastraat 40

Kaart 9974 Het Hogeland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9974 Het Hogeland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Julianastraat 2

9974RR Zoutkamp

2022

103 m² Hoekwoning Label A+

Julianastraat 4

9974RR Zoutkamp

2022

103 m² Rij- of tussenwoning Label A+

Julianastraat 6

9974RR Zoutkamp

2022

103 m² Rij- of tussenwoning Label A+

Julianastraat 8

9974RR Zoutkamp

2022

103 m² Hoekwoning Label A+

Julianastraat 10

9974RR Zoutkamp

2022

103 m² Hoekwoning Label A+

Julianastraat 12

9974RR Zoutkamp

2022

103 m² Rij- of tussenwoning Label A+

Julianastraat 14

9974RR Zoutkamp

2022

103 m² Rij- of tussenwoning Label A+

Julianastraat 16

9974RR Zoutkamp

2022

103 m² Hoekwoning Label A+

S.H. Woldringhstraat 4

9974SE Zoutkamp

2021

114 m² 2-onder-1-kap Label A++++

S.H. Woldringhstraat 6

9974SE Zoutkamp

2021

114 m² 2-onder-1-kap Label A++++

Postcodes in de buurt van 9974

9973

119 adressen

9975

103 adressen

9972

36 adressen

9976

492 adressen

9971

772 adressen

9977

684 adressen

9978

102 adressen

9979

100 adressen

9969

141 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 24 woningen verkocht in Het Hogeland (9974).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Het Hogeland (9974) is € 283.625 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Het Hogeland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling