Wonen in Baflo, Het Hogeland

Name: Wijk Baflo, Het Hogeland
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Baflo. Baflo ligt in Het Hogeland.

Kerncijfers Baflo

Behoort tot de 30% duurste wijken van Het Hogeland.

Aantal woningen

1.419

Gem. bouwjaar

1950

Gem. woonoppervlak

204 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 259.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Baflo telt circa 1.419 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1950. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (69% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Baflo: Een basisschool op 1,2 km, een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 1,3 km, een ziekenhuis op 22,0 km en het treinstation op 1,3 km.

Verkochte woningen in Baflo

Op basis van 36 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 335.000

Gem. prijs per m²

€ 2.542

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Het Hogeland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 408k +11,8% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

Gem. overbieding

+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Het Hogeland valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+11,4%

85%

Hoekwoning

+11,3%

88%

Tussenwoning

+10,6%

90%

2-onder-1-kap

+8,5%

82%

Vrijstaand Laagst

+5,5%

73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.660

Huishoudens 1.275

Koopwoningen 69%

Huurwoningen 31%

Afstand huisarts 1.3 km

Afstand supermarkt 1.2 km

Afstand basisschool 1.2 km

Afstand treinstation 1.3 km

Afstand ziekenhuis 22 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Baflo

86 straten in deze wijk.

Abbeweersterweg 6 Adrianiweg 6 Andelsterweg 6 Attenawegje 13 Azingaweg 2 Beatrixlaan 6 Bernhardlaan 6 Blauwe Reiger 47 Blokkenweg 4 Boendersgang 6 Boschweg 8 Brandenburgerpad 3 Buizerd 19 Cronjéstraat 4 De Streekweg 73 De Vennenweg 13 De Wetstraat 3 Dikemaweg 5 Dingenpad 19 Dorpsstraat 6 Dr.L.F. Kampsstraat 7 Dr.M. Noordewierstraat 48 Eenrumerweg 37 Emmastraat 9 Gebr Gootjesstraat 74 Grauwe Kiekendief 4 Groene Laan 4 Gruijsweg 2 Grutto 13 Hammelandsterweg 3 Hanebijtersgang 6 Havenweg 8 Heerestraat 48 Hiddingezijlsterweg 2 Hoogeweg 31 Hornsterweg 2 Irenelaan 14 Jargesweg 3 Julianalaan 12 Kerkpad 3 Kievesterweg 5 Kievit 27 Klapperhornsterweg 24 Kostersgang 8 Kruisstraat 16 Kruisweg 11 Laurentiusstraat 20 Lewestraat 13 M D Teenstraweg 14 Maarhuizerweg 6 Maarweg 7 Margrietlaan 34 Marijkelaan 88 Mathenesserweg 2 Meijmaweg 29 Molenweg 1 Mr. M. Meekhoffstraat 15 Nassaustraat 22 Nienhuisweg 3 Noordpolderweg 9 Oosterweg 26 Oude Dijk 65 Oude Weersterweg 1 Patrijs 7 Paul Krugerstraat 16 Prof Dr Geziena van der Molenstraat 43 Roordaweg 7 Rudolf Agricolastraat 12 Saaxumhuizerweg 10 Sagittariusweg 25 Sasmaweg 10 Sassemaborglaan 13 Sijtsmaweg 20 Stationsweg 11 Steijnstraat 9 Tammensweg 1 Tinallingerweg 15 Tjarda van Starkenborghweg 17 Torenvalk 10 van Ewsumweg 16 Van Inn en Kniphuizenlaan 1 Warffumerweg 8 Wier 13 Wilhelminalaan 94 Willem de Zwijgerstraat 25 Winsumerweg 5

Andere wijken in Het Hogeland

Bedum Eemshavengebied Groot water Kantens Kloosterburen Leens Oude Land Sauwerd Uithuizen Uithuizermeeden Ulrum Usquert

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS