Groningen

Postcode 9771, Het Hogeland

32 straten in postcodegebied 9771

515

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 421.928

Gem. verkoopprijs

164 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9771 in Het Hogeland telt 515 adressen verdeeld over 32 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 421.928. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 164 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9771 zijn de afgelopen twee jaar 7 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Het Hogeland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9771 ligt in de gemeente Het Hogeland. Hieronder vind je een overzicht van alle 32 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Het Hogeland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 408k +11,8% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

Gem. overbieding

+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Het Hogeland valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+11,4%

85%

Hoekwoning

+11,3%

88%

Tussenwoning

+10,6%

90%

2-onder-1-kap

+8,5%

82%

Vrijstaand Laagst

+5,5%

73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9771

Acacialaan 31 Arwerderpad 6 Berkenlaan 28 Burchtweg 19 De Duiker 6 De Graslanden 8 De Groenlanden 21 De Hooilanden 15 De Stuw 19 Goudenregenplein 12 Hoogpad 8 Kastanjelaan 18 Kerkstraat 13 Kromme Elleboog 5 Laanweg 5 Langs de Tocht 26 Lindenlaan 32 Meidoornlaan 15 Noorderweg 17 Oosterstraat 35 Oude Kerkstraat 6 Oude Winsumerstraatweg 11 Plantsoenweg 13 Plataanlaan 17 Provincialeweg 19 Sauwerdermeeden 4 Schoolstraat 16 Schuttersweg 4 Singelweg 10 Stationsstraat 56 Tuinbouwstraat 12 Wilgenlaan 8

Kaart 9771 Het Hogeland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9771 Het Hogeland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

De Stuw 19

9771CA Sauwerd

2019

176 m² Vrijstaand

Oude Kerkstraat 3

9771BH Sauwerd

2019

149 m² Vrijstaand

Stationsstraat 33

9771AD Sauwerd

2019

180 m² Vrijstaand

Langs de Tocht 31

9771BR Sauwerd

2018

241 m² Vrijstaand

Langs de Tocht 33

9771BR Sauwerd

2016

366 m² Vrijstaand Label A

Burchtweg 12

9771BB Sauwerd

2013

138 m² Vrijstaand Label A

Langs de Tocht 29

9771BR Sauwerd

2012

248 m² Vrijstaand Label A

De Stuw 1

9771CA Sauwerd

2011

172 m² 2-onder-1-kap Label A

De Stuw 3

9771CA Sauwerd

2011

144 m² 2-onder-1-kap

De Stuw 5

9771CA Sauwerd

2011

135 m² 2-onder-1-kap Label A

Postcodes in de buurt van 9771

9773

50 adressen

9774

314 adressen

9781

4,426 adressen

9784

111 adressen

9785

462 adressen

9924

10 adressen

9925

7 adressen

9951

3,665 adressen

9953

991 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 7 woningen verkocht in Het Hogeland (9771).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Het Hogeland (9771) is € 421.928 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Het Hogeland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling