Groningen

Postcode 9785, Het Hogeland

18 straten in postcodegebied 9785

462

Adressen

11

Verkocht (2 jaar)

€ 410.454

Gem. verkoopprijs

219 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9785 in Het Hogeland telt 462 adressen verdeeld over 18 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 410.454. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 219 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9785 zijn de afgelopen twee jaar 11 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Het Hogeland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9785 ligt in de gemeente Het Hogeland. Hieronder vind je een overzicht van alle 18 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Het Hogeland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 408k +11,8% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

Gem. overbieding

+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Het Hogeland valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+11,4%

85%

Hoekwoning

+11,3%

88%

Tussenwoning

+10,6%

90%

2-onder-1-kap

+8,5%

82%

Vrijstaand Laagst

+5,5%

73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9785

Akkerstraat 4 Beijumerweg 15 Boterdiep Oz 42 Boterdiep Wz 56 Koolstraat 3 Kosterijland 46 Lewestraat 10 Nollensteeg 7 Noordwolderweg 48 Oosterseweg 61 Pastorielaan 29 Schoolstraat 34 Sickinghestraat 9 Tuinbouwstraat 34 Van Berumstraat 12 Van Starkenborghstraat 25 Westerseweg 16 Wolddijk 11

Kaart 9785 Het Hogeland

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Noordwolderweg 47

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 435.000

166 m² 1930 4 maanden geleden

Noordwolderweg 4

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 260.000

75 m² 1920 4 maanden geleden

Noordwolderweg 43

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 365.000

108 m² 1937 5 maanden geleden

Westerseweg 5

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 350.000

101 m² 1960 5 maanden geleden

Pastorielaan 1

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 425.000

99 m² 1950 6 maanden geleden

Westerseweg 13

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 295.000

60 m² 1953 7 maanden geleden

Van Berumstraat 1

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 295.000

80 m² 1958 1 jaar geleden

Kosterijland 51

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 425.000

130 m² 1991 1 jaar geleden

Tuinbouwstraat 27

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 395.000

167 m² 1953 1 jaar geleden

Boterdiep Wz 57

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 825.000

368 m² 1910 1 jaar geleden

Kosterijland 7

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 445.000

139 m² 1984 1 jaar geleden

Noordwolderweg 47

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 435.000

166 m² 1930 4 maanden geleden

Pastorielaan 1

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 425.000

99 m² 1950 6 maanden geleden

Kosterijland 51

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 425.000

130 m² 1991 1 jaar geleden

Tuinbouwstraat 27

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 395.000

167 m² 1953 1 jaar geleden

Noordwolderweg 43

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 365.000

108 m² 1937 5 maanden geleden

Westerseweg 5

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 350.000

101 m² 1960 5 maanden geleden

Westerseweg 13

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 295.000

60 m² 1953 7 maanden geleden

Noordwolderweg 4

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 260.000

75 m² 1920 4 maanden geleden

Westerseweg 13

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 295.000

60 m² 1953 7 maanden geleden

Van Berumstraat 1

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 295.000

80 m² 1958 1 jaar geleden

Westerseweg 5

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 350.000

101 m² 1960 5 maanden geleden

Noordwolderweg 43

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 365.000

108 m² 1937 5 maanden geleden

Tuinbouwstraat 27

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 395.000

167 m² 1953 1 jaar geleden

Pastorielaan 1

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 425.000

99 m² 1950 6 maanden geleden

Kosterijland 51

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 425.000

130 m² 1991 1 jaar geleden

Noordwolderweg 47

Zuidwolde

Laatste vraagprijs

€ 435.000

166 m² 1930 4 maanden geleden

Postcodes in de buurt van 9785

9784

111 adressen

9781

4,426 adressen

9774

314 adressen

9773

50 adressen

9771

515 adressen

9924

10 adressen

9925

7 adressen

9951

3,665 adressen

9953

991 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 11 woningen verkocht in Het Hogeland (9785).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Het Hogeland (9785) is € 410.454 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Het Hogeland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling

Percelio

Online

Waarmee kan ik je helpen?