Groningen

Postcode 9785, Het Hogeland

18 straten in postcodegebied 9785

462

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 369.000

Gem. verkoopprijs

219 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9785 in Het Hogeland telt 462 adressen verdeeld over 18 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 369.000. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 219 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9785 zijn de afgelopen twee jaar 10 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Het Hogeland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9785 ligt in de gemeente Het Hogeland. Hieronder vind je een overzicht van alle 18 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Het Hogeland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 408k +11,8% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

Gem. overbieding

+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Het Hogeland valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+11,4%

85%

Hoekwoning

+11,3%

88%

Tussenwoning

+10,6%

90%

2-onder-1-kap

+8,5%

82%

Vrijstaand Laagst

+5,5%

73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9785

Akkerstraat 4 Beijumerweg 15 Boterdiep Oz 42 Boterdiep Wz 56 Koolstraat 3 Kosterijland 46 Lewestraat 10 Nollensteeg 7 Noordwolderweg 48 Oosterseweg 61 Pastorielaan 29 Schoolstraat 34 Sickinghestraat 9 Tuinbouwstraat 34 Van Berumstraat 12 Van Starkenborghstraat 25 Westerseweg 16 Wolddijk 11

Kaart 9785 Het Hogeland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9785 Het Hogeland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Oosterseweg 7

9785AD Zuidwolde

2021

249 m² Vrijstaand

Wolddijk 89

9785TC Zuidwolde

2020

247 m² Vrijstaand

Oosterseweg 44E

9785AE Zuidwolde

2010

230 m² Vrijstaand

Schoolstraat 7

9785BA Zuidwolde

2009

117 m² Hoekwoning Label A

Schoolstraat 9

9785BA Zuidwolde

2009

117 m² Rij- of tussenwoning Label A

Schoolstraat 11

9785BA Zuidwolde

2009

117 m² Rij- of tussenwoning Label A

Schoolstraat 13

9785BA Zuidwolde

2009

117 m² Rij- of tussenwoning Label A

Schoolstraat 15

9785BA Zuidwolde

2009

109 m² Rij- of tussenwoning Label A

Schoolstraat 17

9785BA Zuidwolde

2009

117 m² Hoekwoning Label A

Schoolstraat 19

9785BA Zuidwolde

2009

117 m² Hoekwoning Label A

Postcodes in de buurt van 9785

9784

111 adressen

9781

4,426 adressen

9774

314 adressen

9773

50 adressen

9771

515 adressen

9924

10 adressen

9925

7 adressen

9951

3,665 adressen

9953

991 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 10 woningen verkocht in Het Hogeland (9785).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Het Hogeland (9785) is € 369.000 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Het Hogeland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling