Groningen

Postcode 9781, Het Hogeland

145 straten in postcodegebied 9781

4.426

Adressen

130

Verkocht (2 jaar)

€ 386.180

Gem. verkoopprijs

159 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9781 in Het Hogeland telt 4.426 adressen verdeeld over 145 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 386.180. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 159 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9781 zijn de afgelopen twee jaar 130 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Het Hogeland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9781 ligt in de gemeente Het Hogeland. Hieronder vind je een overzicht van alle 145 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Het Hogeland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 408k +11,8% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

Gem. overbieding

+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Het Hogeland valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+11,4%

85%

Hoekwoning

+11,3%

88%

Tussenwoning

+10,6%

90%

2-onder-1-kap

+8,5%

82%

Vrijstaand Laagst

+5,5%

73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9781

't Holtstek 26 1e Dwarsstraat 1 2e Dwarsstraat 7 Aalscholver 24 Abel Tasmanstraat 26 Almastraat 80 Arend 26 Bazuinslaan 14 Beatrixlaan 25 Bederawalda 32 Bernhardlaan 14 Bosuil 14 Boterbloem 20 Boterdiep Oz 24 Boterdiep Wz 46 Boterdiep Zz 27 Buizerd 34 Burchtplein 47 Burchtstraat 23 Ceresakker 39 Coendersstraat 26 Cremersrijge 10 De Acacia 17 De Blink 36 De Bongerd 44 De Drie Rozen 29 De Eiken 65 De Els 12 De Esdoorn 33 De Haken 33 De Hazelaar 12 De Horst 28 De Kamp 12 De Kastanje 40 De Lijnbaan 96 De Lijsterbes 15 De Meidoorn 19 De Populieren 52 De Roterij 44 De Ruyterstraat 18 De Vlasakker 48 De Vlier 9 De Vlijt 82 De Vogelkers 6 De Vrije Gang 17 De Wilgen 16 De Zwaan 25 Dwerguil 11 Ellerhuizen 37 Emmalaan 35 Fazant 27 Fluitekruid 32 Foelkiusstraat 9 Folkerdastraat 48 Fuut 26 Groningerweg 2 Grotestraat 75 Grutto 10 Harkemastraat 18 Havik 26 Heemweg 23 Herestreek 13 Industrieweg 45 Irenelaan 19 Julianalaan 32 Kapelstraat 16 Karel Doormanstraat 24 Kerklaan 4 Kerkuil 38 Kieviet 40 Klaver 13 Kleinestraat 4 Krijthehof 10 Kuifeend 56 Kuipersrijge 23 Kwartel 9 Kwekerij 22 Kwikstaart 3 Lageweg 20 Langs de Lijn 72 Leeuwerik 31 Ludgerstraat 36 Madelief 18 Margrietlaan 7 Marijkelaan 5 Meerkoet 49 Mensemastraat 64 Merel 29 Molenweg 33 Noordwolderweg 113 Ommelanderdrift 52 Oosterend 14 Oude Dijk 13 Patrijs 17 Piet Heinstraat 11 Pinksterbloem 12 Plantsoen 6 Plantsoenstraat 22 Poelsnip 69 Prof Boermastraat 125 Prof Mekelstraat 40 Prof Ridderbosstraat 43 Ransuil 24 Reiger 42 Riekele Prinsstraat 46 Rietgans 19 Schoolstraat 115 Schultingastraat 22 Smidshorn 28 Smient 41 Sneeuwuil 9 Speenkruid 48 Sperwer 31 Sportlaan 25 St Annerweg 22 St Hubertusholt 22 Stationsweg 82 Stedumerweg 3 Steenuil 17 Tappersrijge 6 Ter Laan 108 Thedemastraat 56 Thesingerweg 4 Trompstraat 24 Valk 12 Van Heemskerckstraat 21 Van Speykstraat 41 Veeno 33 Velduil 19 Verbindingsweg 83 Waldadrift 91 Walfridushof 26 Walfriduslaan 36 Waterhoen 12 Weegbree 22 Westerdijkshorn 24 Weversrijge 10 Wilhelminalaan 49 Witsenborgstraat 36 Witte de Withstraat 9 Wolddijk 19 Wouw 8 Wroetende Mol 11 Zevenbruggetjesweg 10 Zwaluw 16

Kaart 9781 Het Hogeland

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Ommelanderdrift 34

Bedum