Woningmarkt Westerkwartier
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Westerkwartier. De afgelopen twee jaar zijn er 674 woningen verkocht.
Woningmarkt Westerkwartier
674
Verkocht (2 jaar)
€ 438.978
Gem. verkoopprijs
+8,4%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Westerkwartier ligt in de provincie Groningen en telt 31.225 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Westerkwartier stamt gemiddeld uit 1973. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 674 woningen verkocht in Westerkwartier tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 438.978. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Westerkwartier is competitief: kopers bieden gemiddeld 8,4% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Westerkwartier. 82% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Westerkwartier zijn met gemiddeld 201 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Westerkwartier? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Groningen competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Westerkwartier om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Westerkwartier en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1973 heeft Westerkwartier een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Westerkwartier vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Westerkwartier worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Westerkwartier
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 201 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (8,4%)
Verkochte woningen
Willem Dreeslaan 31
Marum
€ 469.000
Het Noorderlicht 17
Zuidhorn
€ 575.000
Electrastraat 29
Zuidhorn
€ 449.000
Het Gebient 8
Tolbert
€ 495.000
Windsingel 2
Leek
€ 750.000
Borg 5
Grijpskerk
€ 370.000
Oranjerie 42
Leek
€ 289.000
Kaag 13
Zuidhorn
€ 495.000
Zonstraat 2
Zuidhorn
€ 775.000
Zonstraat 2
Zuidhorn
€ 775.000
Windsingel 2
Leek
€ 750.000
De Nieuwe Gast 5
Zuidhorn
€ 615.000
Provincialeweg 122
Doezum
€ 595.000
Het Noorderlicht 17
Zuidhorn
€ 575.000
Berk 28
Leek
€ 529.000
Het Gebient 8
Tolbert
€ 495.000
Kaag 13
Zuidhorn
€ 495.000
Gaykemastraat 6
Opende
€ 475.000
Pelmolen 4
Niezijl
€ 200.000
De Schalck 20
Grootegast
€ 265.000
Acacialaan 6
Marum
€ 285.000
Oranjerie 42
Leek
€ 289.000
de Gorn 5
Tolbert
€ 319.000
Pijlkruid 3
Zuidhorn
€ 319.000
Burg van Barneveldweg 15
Aduard
€ 319.000
Poortkampen 8
Zuidhorn
€ 319.500
Wissingehof 23
Leek
€ 325.000
Woonplaatsen in Westerkwartier
Postcodegebieden in Westerkwartier
Straten in Westerkwartier
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Westerkwartier
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Westerkwartier?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.