Groningen

Postcode 9831, Westerkwartier

45 straten in postcodegebied 9831

1.081

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 437.950

Gem. verkoopprijs

201 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9831 in Westerkwartier telt 1.081 adressen verdeeld over 45 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 437.950. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 201 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9831 zijn de afgelopen twee jaar 30 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Westerkwartier? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9831 ligt in de gemeente Westerkwartier. Hieronder vind je een overzicht van alle 45 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Westerkwartier valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 408k +11,8% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

Gem. overbieding

+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Westerkwartier valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+11,4%

85%

Hoekwoning

+11,3%

88%

Tussenwoning

+10,6%

90%

2-onder-1-kap

+8,5%

82%

Vrijstaand Laagst

+5,5%

73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9831

A en J van Damlaan 6 Abdijstraat 9 Agricolaweg 8 Albert Coendersstraat 27 Albert Harkemaweg 99 Baron L van Aduardsingel 23 Bernardusweg 30 Bloemstraat 16 Bosweg 13 Burg Seinenstraat 67 Burg van Barneveldweg 36 de Lindt 5 Evert Harm Woltersweg 17 Frederiksweg 32 Friesestraatweg 31 Gaaikemadijk 6 Hamsterdreef 21 Heereweg 40 Hofstraat 24 Johan Clantstraat 15 Kaakheem 4 Kleiweg 34 Kloosterstraat 55 Langelaan 14 Lindenhof 25 Molenweg 34 Moormanweg 31 Nijlandsingel 36 Oostumerweg 4 Rijskampstraat 23 Ruiterpad 3 Sarriespad 2 Schoolstraat 28 Snikweg 39 Spanjaardsdijk Zuid 10 Van Halenweg 10 Van Reesweg 14 Vijverweg 28 Wessel Gansfortstraat 48 Westersingel 31 Wibrandusstraat 46 Wierum 30 Wierumerschouwsterweg 3 Wildbaan 3 Zijlvesterweg 1

Kaart 9831 Westerkwartier

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9831 Westerkwartier

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Spanjaardsdijk Zuid 5

9831TE Aduard

2025

166 m² Vrijstaand

Spanjaardsdijk Zuid 5B

9831TE Aduard

2025

180 m² Vrijstaand Label A+++

A en J van Damlaan 6

9831PE Aduard

2023

188 m² Vrijstaand

Gaaikemadijk 6

9831TK Aduard

2022

219 m² Vrijstaand

Gaaikemadijk 10

9831TK Aduard

2022

230 m² Vrijstaand

Lindenhof 24

9831VA Aduard

2022

151 m² Vrijstaand

Albert Harkemaweg 22

9831SX Aduard

2021

83 m² Hoekwoning Label A++++

Albert Harkemaweg 24

9831SX Aduard

2021

83 m² Rij- of tussenwoning Label A++++

Albert Harkemaweg 26

9831SX Aduard

2021

83 m² Rij- of tussenwoning Label A++++

Albert Harkemaweg 28

9831SX Aduard

2021

83 m² Rij- of tussenwoning Label A++++

Postcodes in de buurt van 9831

9832

147 adressen

9833

114 adressen

9828

307 adressen

9827

75 adressen

9825

73 adressen

9824

197 adressen

9822

724 adressen

9841

8 adressen

9821

567 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 30 woningen verkocht in Westerkwartier (9831).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Westerkwartier (9831) is € 437.950 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Westerkwartier?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling