Groningen

Postcode 9822, Westerkwartier

26 straten in postcodegebied 9822

724

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 495.937

Gem. verkoopprijs

180 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9822 in Westerkwartier telt 724 adressen verdeeld over 26 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 495.937. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 180 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9822 zijn de afgelopen twee jaar 16 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Westerkwartier? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9822 ligt in de gemeente Westerkwartier. Hieronder vind je een overzicht van alle 26 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Westerkwartier valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 408k +11,8% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

Gem. overbieding

+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Westerkwartier valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+11,4%

85%

Hoekwoning

+11,3%

88%

Tussenwoning

+10,6%

90%

2-onder-1-kap

+8,5%

82%

Vrijstaand Laagst

+5,5%

73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9822

Aldringastraat 38 Biezejager 31 Bloemersmastraat 67 Burg Ritzemastraat 41 De Ommegang 40 Dijkstreek 7 Dokter K.L. van der Veenlaan 41 Dorpsstraat 2 Fanerweg 16 Havenstraat 38 Het Moor 49 Hoge Voetpad 16 Houtwal 35 Koningin Julianalaan 15 Maarsdijk 3 Menso Fockemalaan 55 Millinghaweg 31 Niekerkerdiep 6 Noorderkluft 30 Oude Wijk 20 Prins Bernhardlaan 7 Smidshornerweg 44 Werklust 4 Zandumerweg 52 Zuiderkluft 24 Zuiderweg 12

Kaart 9822 Westerkwartier

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9822 Westerkwartier

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Dijkstreek 6

9822TA Niekerk

2025

211 m² Label A+++

Havenstraat 24A

9822AG Niekerk

2025

179 m²

Havenstraat 26

9822AG Niekerk

2023

190 m² Vrijstaand

Oude Wijk 17

9822AJ Niekerk

2023

205 m² Label A++++

Oude Wijk 19

9822AJ Niekerk

2023

500 m² Label A+++

Werklust 2

9822DA Niekerk

2022

149 m²

De Ommegang 37

9822AZ Niekerk

2021

139 m² Vrijstaand

Werklust 6

9822DA Niekerk

2021

170 m² Vrijstaand

De Ommegang 39

9822AZ Niekerk

2019

120 m² Vrijstaand

Werklust 4

9822DA Niekerk

2019

210 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9822

9821

567 adressen

9824

197 adressen

9825

73 adressen

9827

75 adressen

9828

307 adressen

9831

1,081 adressen

9812

20 adressen

9832

147 adressen

9833

114 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 16 woningen verkocht in Westerkwartier (9822).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Westerkwartier (9822) is € 495.937 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Westerkwartier?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling