Groningen

Postcode 9822, Westerkwartier

26 straten in postcodegebied 9822

724

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 487.333

Gem. verkoopprijs

180 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9822 in Westerkwartier telt 724 adressen verdeeld over 26 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 487.333. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 180 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9822 zijn de afgelopen twee jaar 15 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Westerkwartier? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9822 ligt in de gemeente Westerkwartier. Hieronder vind je een overzicht van alle 26 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Westerkwartier valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 408k +11,8% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

Gem. overbieding

+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Westerkwartier valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+11,4%

85%

Hoekwoning

+11,3%

88%

Tussenwoning

+10,6%

90%

2-onder-1-kap

+8,5%

82%

Vrijstaand Laagst

+5,5%

73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9822

Aldringastraat 38 Biezejager 31 Bloemersmastraat 67 Burg Ritzemastraat 41 De Ommegang 40 Dijkstreek 7 Dokter K.L. van der Veenlaan 41 Dorpsstraat 2 Fanerweg 16 Havenstraat 38 Het Moor 49 Hoge Voetpad 16 Houtwal 35 Koningin Julianalaan 15 Maarsdijk 3 Menso Fockemalaan 55 Millinghaweg 31 Niekerkerdiep 6 Noorderkluft 30 Oude Wijk 20 Prins Bernhardlaan 7 Smidshornerweg 44 Werklust 4 Zandumerweg 52 Zuiderkluft 24 Zuiderweg 12

Kaart 9822 Westerkwartier

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Smidshornerweg 3

Niekerk