Groningen

Postcode 9844, Westerkwartier

8 straten in postcodegebied 9844

109

Adressen

Verkocht (2 jaar)

263 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9844 in Westerkwartier telt 109 adressen verdeeld over 8 straten. Woningen hebben gemiddeld 263 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9844 zijn de afgelopen twee jaar 4 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Westerkwartier? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9844 ligt in de gemeente Westerkwartier. Hieronder vind je een overzicht van alle 8 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Westerkwartier valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 408k +11,8% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

Gem. overbieding

+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Westerkwartier valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+11,4%

85%

Hoekwoning

+11,3%

88%

Tussenwoning

+10,6%

90%

2-onder-1-kap

+8,5%

82%

Vrijstaand Laagst

+5,5%

73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9844

Brugstraat 36 Diepswal 6 Lambertswarf 6 Lauwersweg 13 Pieterzijlsterweg 9 Schoolstraat 20 Wester-Waarddijk 14 Zijldiepweg 5

Kaart 9844 Westerkwartier

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9844 Westerkwartier

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Zijldiepweg 3A

9844TD Pieterzijl

2022

122 m² Vrijstaand Label A+++

Schoolstraat 18

9844PE Pieterzijl

2019

160 m² Vrijstaand Label A

Schoolstraat 20

9844PE Pieterzijl

2010

87 m² Vrijstaand

Schoolstraat 22

9844PE Pieterzijl

2007

132 m² Vrijstaand Label A

Lauwersweg 4

9844TC Pieterzijl

2006

178 m² 2-onder-1-kap Label A

Lauwersweg 6

9844TC Pieterzijl

2006

169 m² 2-onder-1-kap Label A

Lauwersweg 18

9844TC Pieterzijl

2006

157 m² Vrijstaand

Pieterzijlsterweg 3

9844TA Pieterzijl

2006

258 m² Vrijstaand

Schoolstraat 6

9844PE Pieterzijl

2006

119 m² 2-onder-1-kap

Schoolstraat 8

9844PE Pieterzijl

2006

119 m² 2-onder-1-kap Label A

Postcodes in de buurt van 9844

9845

163 adressen

9843

1,364 adressen

9842

214 adressen

9841

8 adressen

9833

114 adressen

9832

147 adressen

9831

1,081 adressen

9828

307 adressen

9827

75 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 4 woningen verkocht in Westerkwartier (9844).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Westerkwartier?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling