Groningen

Postcode 9845, Westerkwartier

8 straten in postcodegebied 9845

163

Adressen

Verkocht (2 jaar)

178 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9845 in Westerkwartier telt 163 adressen verdeeld over 8 straten. Woningen hebben gemiddeld 178 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9845 zijn de afgelopen twee jaar 3 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Westerkwartier? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9845 ligt in de gemeente Westerkwartier. Hieronder vind je een overzicht van alle 8 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Westerkwartier valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 408k +11,8% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

Gem. overbieding

+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Westerkwartier valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+11,4%

85%

Hoekwoning

+11,3%

88%

Tussenwoning

+10,6%

90%

2-onder-1-kap

+8,5%

82%

Vrijstaand Laagst

+5,5%

73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9845

Balkstreek 4 Bartolesstraat 28 Eise Eisingastraat 15 Haringhuizen 21 Heirweg 48 Molenweg 7 Oude Dijk 5 Stationsweg 35

Kaart 9845 Westerkwartier

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9845 Westerkwartier

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Bartolesstraat 1

9845AK Visvliet

2024

90 m²

Heirweg 31

9845AA Visvliet

2024

106 m²

Bartolesstraat 9

9845AK Visvliet

2022

95 m²

Haringhuizen 13

9845AN Visvliet

2015

188 m² Vrijstaand

Bartolesstraat 5

9845AK Visvliet

2013

199 m² Vrijstaand Label A

Haringhuizen 9

9845AN Visvliet

2007

224 m² Vrijstaand

Balkstreek 1b

9845AE Visvliet

2006

205 m² Vrijstaand

Haringhuizen 11

9845AN Visvliet

2005

150 m² Vrijstaand

Haringhuizen 22

9845AN Visvliet

2005

190 m² Vrijstaand

Haringhuizen 20

9845AN Visvliet

2004

198 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9845

9844

109 adressen

9843

1,364 adressen

9842

214 adressen

9841

8 adressen

9833

114 adressen

9832

147 adressen

9831

1,081 adressen

9861

1,855 adressen

9828

307 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 3 woningen verkocht in Westerkwartier (9845).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Westerkwartier?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling