Groningen

Postcode 9861, Westerkwartier

71 straten in postcodegebied 9861

1.855

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 421.732

Gem. verkoopprijs

196 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9861 in Westerkwartier telt 1.855 adressen verdeeld over 71 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 421.732. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 196 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9861 zijn de afgelopen twee jaar 58 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Westerkwartier? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9861 ligt in de gemeente Westerkwartier. Hieronder vind je een overzicht van alle 71 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Westerkwartier valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 408k +11,8% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

Gem. overbieding

+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Westerkwartier valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+11,4%

85%

Hoekwoning

+11,3%

88%

Tussenwoning

+10,6%

90%

2-onder-1-kap

+8,5%

82%

Vrijstaand Laagst

+5,5%

73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9861

Abel Tasmanplein 47 Akkerwinde 19 Ambacht 28 Appelhof 6 Berkenstraat 30 Bovenweg 48 Brimeulaan 19 Caspar Roblesdijk 3 De Gast 103 De Klinckert 50 de Noord 76 De Onderneming 12 De Roe 4 De Schalck 53 De Tenten 6 Duindoornstraat 19 Duisterburen 7 Egmondlaan 22 Eiber 10 Ereprijs 20 Esdoornstraat 19 Fluitekruid 6 G.P.Beukemalaan 39 Groot Hoefblad 17 Grutto 60 Havinga's reed 10 Hazelaarstraat 41 Het Steen 13 Hoflaan 52 Hondsdraf 21 Hoofdstraat 180 Industrieweg 4 Ipo Haaimaweg 4 Kemphaan 24 Kersenlaan 17 Kievit 38 Klein Hoefblad 1 Kok's padje 5 Langeweg 68 Leeuwerik 37 Legolaan 47 Lignelaan 40 Lijsterbesstraat 27 Lutjegasterweg 29 Marktplein 4 Meidoornstraat 15 Middellaan 43 Molenlaan 21 Munnekeweg 9 Noorderdwarslaan 17 Noorderlaan 14 Notoaristuun 12 Parklaan 43 Provincialeweg 1 Reiger 10 Ridderspoor 14 Rondweg 25 Scholekster 37 Speenkruid 10 Stadhouderslaan 11 Toutenburglaan 31 Tweemat 9 Verlengde Havinga's reed 5 Vogelwikke 11 Waterdijk 4 Weegbree 36 Wilgenhof 2 Wilgenstraat 41 Zandbalk 4 Zilverschoon 8 Zwaan 37

Kaart 9861 Westerkwartier

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9861 Westerkwartier

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Abel Tasmanplein 50

9861JC Grootegast

2026

100 m²

Abel Tasmanplein 52

9861JC Grootegast

2026

102 m²

Abel Tasmanplein 54

9861JC Grootegast

2026

102 m² Appartement

Abel Tasmanplein 56

9861JC Grootegast

2026

100 m²

Abel Tasmanplein 58

9861JC Grootegast

2026

100 m²

Abel Tasmanplein 60

9861JC Grootegast

2026

110 m²

Abel Tasmanplein 62

9861JC Grootegast

2026

110 m²

Abel Tasmanplein 64

9861JC Grootegast

2026

100 m² Appartement

Abel Tasmanplein 66

9861JC Grootegast

2026

155 m²

Abel Tasmanplein 68

9861JC Grootegast

2026

155 m²

Postcodes in de buurt van 9861

9862

262 adressen

9863

463 adressen

9864

291 adressen

9865

1,132 adressen

9866

374 adressen

9845

163 adressen

9844

109 adressen

9843

1,364 adressen

9842

214 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 58 woningen verkocht in Westerkwartier (9861).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Westerkwartier (9861) is € 421.732 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Westerkwartier?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling