Groningen

Postcode 9865, Westerkwartier

48 straten in postcodegebied 9865

1.132

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 583.961

Gem. verkoopprijs

218 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9865 in Westerkwartier telt 1.132 adressen verdeeld over 48 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 583.961. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 218 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9865 zijn de afgelopen twee jaar 27 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Westerkwartier? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9865 ligt in de gemeente Westerkwartier. Hieronder vind je een overzicht van alle 48 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Westerkwartier valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 408k +11,8% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

Gem. overbieding

+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Westerkwartier valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+11,4%

85%

Hoekwoning

+11,3%

88%

Tussenwoning

+10,6%

90%

2-onder-1-kap

+8,5%

82%

Vrijstaand Laagst

+5,5%

73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9865

Alkemastraat 35 Bensmastraat 37 Bossingel 8 Bosweg 15 Broersma's reed 5 Centrumweg 33 De Akker 13 De Dobbe 16 De Hoge Kamp 46 De Houtwal 27 De Oever 6 De Oude Trambaan 15 De Uithof 4 De Weide 13 De Wending 44 De Westerkluft 18 Drachtsterweg 104 Fossemastraat 13 Gaykemastraat 11 Hemkesstraat 5 Hetsmastraat 16 Hoflaan 1 Iwemastraat 4 Jelsmastraat 14 Julianabuurt 3 Kaleweg 27 Kolonieweg 27 Leidijk 10 Leidijkreed 10 Ontginningsweg 8 Oosterdwarsreed 5 Openderweg 23 Oude Dijk 7 Parksterdwarsweg 7 Parkweg 30 Peebos 23 Poelbuurt 20 Postdijk 4 Provincialeweg 220 Scheiding 33 Sjallemastraat 50 Tiengastraat 21 Topweer 26 Verbindingsweg 35 Westerdwarsreed 11 Westerstraat 6 Zuiderdwarsreed 5 Zuiderweg 18

Kaart 9865 Westerkwartier

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9865 Westerkwartier

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Ontginningsweg 13

9865XA Opende

2026

171 m²

Parkweg 18

9865VP Opende

2026

368 m² Vrijstaand

Bosweg 2

9865XC Opende

2025

209 m²

Peebos 21B

9865TG Opende

2025

35 m²

Provincialeweg 144

9865AM Opende

2025

189 m²

Provincialeweg 146B

9865AM Opende

2025

143 m² Label A++++

Scheiding 25A

9865VA Opende

2025

118 m²

Scheiding 25B

9865VA Opende

2025

118 m²

Centrumweg 2

9865BB Opende

2024

91 m² Vrijstaand Label A++++

Centrumweg 4

9865BB Opende

2024

91 m² Label A++++

Postcodes in de buurt van 9865

9864

291 adressen

9866

374 adressen

9863

463 adressen

9862

262 adressen

9861

1,855 adressen

9881

153 adressen

9882

104 adressen

9883

669 adressen

9884

113 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 27 woningen verkocht in Westerkwartier (9865).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Westerkwartier (9865) is € 583.961 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Westerkwartier?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling