Groningen

Postcode 9863, Westerkwartier

19 straten in postcodegebied 9863

463

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 494.500

Gem. verkoopprijs

242 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9863 in Westerkwartier telt 463 adressen verdeeld over 19 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 494.500. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 242 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9863 zijn de afgelopen twee jaar 14 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Westerkwartier? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9863 ligt in de gemeente Westerkwartier. Hieronder vind je een overzicht van alle 19 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Westerkwartier valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 408k +11,8% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

Gem. overbieding

+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Westerkwartier valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+11,4%

85%

Hoekwoning

+11,3%

88%

Tussenwoning

+10,6%

90%

2-onder-1-kap

+8,5%

82%

Vrijstaand Laagst

+5,5%

73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9863

Bombay 7 Brandsloot 11 Doezumertocht 23 Eesterweg 50 Harkereed 15 Houtsingel 15 Ipo Haaimaweg 6 Kaleweg 4 Kerkpad 8 Kerkplein 9 Krijthestraat 28 Leidijk 11 Peebos 41 Peebosserdwarsweg 5 Perastraat 22 Polmalaan 3 Provincialeweg 154 Renkemastraat 29 Terpstrastraat 22

Kaart 9863 Westerkwartier

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9863 Westerkwartier

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Eesterweg 40

9863TC Doezum

2024

168 m²

Peebos 16

9863TK Doezum

2024

351 m² Vrijstaand Label E

Eesterweg 11

9863TA Doezum

2021

245 m²

Doezumertocht 31

9863TG Doezum

2019

230 m² Vrijstaand

Eesterweg 48

9863TC Doezum

2019

878 m² Vrijstaand

Houtsingel 9

9863PW Doezum

2018

184 m² Vrijstaand

Peebos 36

9863TK Doezum

2017

179 m² Vrijstaand

Provincialeweg 67

9863PC Doezum

2017

112 m² Vrijstaand

Houtsingel 8

9863PW Doezum

2016

178 m² Vrijstaand

Eesterweg 58

9863PT Doezum

2015

190 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9863

9862

262 adressen

9864

291 adressen

9861

1,855 adressen

9865

1,132 adressen

9866

374 adressen

9881

153 adressen

9845

163 adressen

9844

109 adressen

9882

104 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 14 woningen verkocht in Westerkwartier (9863).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Westerkwartier (9863) is € 494.500 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Westerkwartier?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling