Groningen

Postcode 9811, Westerkwartier

7 straten in postcodegebied 9811

117

Adressen

Verkocht (2 jaar)

230 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9811 in Westerkwartier telt 117 adressen verdeeld over 7 straten. Woningen hebben gemiddeld 230 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9811 zijn de afgelopen twee jaar 1 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Westerkwartier? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9811 ligt in de gemeente Westerkwartier. Hieronder vind je een overzicht van alle 7 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Westerkwartier valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 408k +11,8% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

Gem. overbieding

+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Westerkwartier valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+11,4%

85%

Hoekwoning

+11,3%

88%

Tussenwoning

+10,6%

90%

2-onder-1-kap

+8,5%

82%

Vrijstaand Laagst

+5,5%

73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9811

De Klap 18 Dijkstreek 2 Dorpsstraat 32 Hoendiep 37 Hoendiep ZZ 1 Lettelberterdijk 8 Westerdijk 19

Kaart 9811 Westerkwartier

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9811 Westerkwartier

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Hoendiep 51A

9811TD Enumatil

2024

208 m²

De Klap 16b

9811PH Enumatil

2020

230 m²

Dorpsstraat 39B

9811PA Enumatil

2020

190 m² Vrijstaand

Dorpsstraat 39A

9811PA Enumatil

2019

120 m²

De Klap 16a

9811PH Enumatil

2018

182 m² Vrijstaand

Lettelberterdijk 9a

9811PC Enumatil

2007

158 m² Vrijstaand

Hoendiep 55

9811TD Enumatil

2003

142 m² Vrijstaand Label A

De Klap 14

9811PH Enumatil

2002

168 m² Vrijstaand Label A

De Klap 16

9811PH Enumatil

2001

215 m² Vrijstaand

De Klap 12

9811PH Enumatil

1998

112 m² Vrijstaand Label A

Postcodes in de buurt van 9811

9812

20 adressen

9805

161 adressen

9804

706 adressen

9801

3,956 adressen

9821

567 adressen

9822

724 adressen

9824

197 adressen

9825

73 adressen

9827

75 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 1 woningen verkocht in Westerkwartier (9811).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Westerkwartier?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling