Wonen in Wijk 06 Tolbert, Westerkwartier

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 06 Tolbert. Wijk 06 Tolbert ligt in Westerkwartier.

Kerncijfers Wijk 06 Tolbert

Behoort tot de 20% goedkoopste wijken van Westerkwartier.

Aantal woningen

2.378

Gem. bouwjaar

1985

Gem. woonoppervlak

219 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 265.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 06 Tolbert telt circa 2.378 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1985. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (64% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 06 Tolbert: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 1,2 km, een ziekenhuis op 17,9 km en het treinstation op 12,6 km.

Verkochte woningen in Wijk 06 Tolbert

Op basis van 70 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

70

Mediaan verkoopprijs

€ 400.000

Gem. prijs per m²

€ 3.351

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Westerkwartier valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 398k +9,0% sinds Q1 '25
€365k
Q1 '25
€377k
Q2 '25
€390k
Q3 '25
€397k
Q4 '25
€377k
Q1 '26
€408k
Q2 '26
€398k
Q3 '26
Gem. overbieding
+7,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+7,3%
Q1 '25
+9,6%
Q2 '25
+9,3%
Q3 '25
+8,5%
Q4 '25
+7,8%
Q1 '26
+9,7%
Q2 '26
+7,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Westerkwartier valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+9,8%
84%
Tussenwoning
+9,2%
89%
2-onder-1-kap
+8,3%
80%
Hoekwoning
+8,2%
84%
Vrijstaand Laagst
+2,9%
64%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 4.430
Huishoudens 1.950
Koopwoningen 64%
Huurwoningen 36%
Afstand huisarts 1.2 km
Afstand supermarkt 1.1 km
Afstand basisschool 0.8 km
Afstand treinstation 12.6 km
Afstand ziekenhuis 17.9 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS