Groningen

Postcode 9356, Westerkwartier

70 straten in postcodegebied 9356

2.226

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 440.091

Gem. verkoopprijs

175 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9356 in Westerkwartier telt 2.226 adressen verdeeld over 70 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 440.091. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 175 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9356 zijn de afgelopen twee jaar 71 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Westerkwartier? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9356 ligt in de gemeente Westerkwartier. Hieronder vind je een overzicht van alle 70 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Westerkwartier valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 408k +11,8% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

Gem. overbieding

+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Westerkwartier valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+11,4%

85%

Hoekwoning

+11,3%

88%

Tussenwoning

+10,6%

90%

2-onder-1-kap

+8,5%

82%

Vrijstaand Laagst

+5,5%

73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9356

't Emmerrik 43 't Kaarnhuus 39 't Kret 9 't Oelbred 44 Adrianus Simmelinkstraat 29 Appelhof 27 Auwemalaan 9 Barckemalaan 44 Beelen 29 Bolster 25 Bousemalaan 67 Carolieweg 1 Cazemiershof 23 Dal 23 de Baander 60 de Boskamp 18 de Deel 27 de Eekholt 36 De Gol 8 de Gorn 60 De Hanenbalk 14 De Holm 36 De Hooizolder 79 de Staal 6 de Swing 88 de Wissel 1 De Zandhoogte 12 Dokter Heukelmanstraat 38 Dokter Mansholtweg 29 Elverinklaan 3 Feithspark 18 Feithsweg 22 Heihorst 54 Het Gebient 20 het Koetshuis 115 Het Spoor 8 Hindrik de Haanweg 13 Hofstede 42 Holmerpad 13 Hoofdstraat 116 Hoogstraatje 18 Iwemalaan 7 Klink 24 Kruisven 25 Leuringslaan 46 Meester Boonstraplantsoen 19 Meester J. Tuintjerstraat 28 Mensumaweg 52 Noorderpark 8 Noorderweg 24 Oldebertweg 59 Oude Hof 45 Pastoor Hopperlaan 16 Pastorije 86 Schilligepad 17 Schoollaantje 20 Spant 43 Splitting 12 Sunckemalaan 12 Thomas A. Verdeniusstraat 23 Tilolaan 3 Tolbertervaart 38 Traansterweg 3 Trambaan 13 Turfring 37 Vallaat 21 Veenderij 53 Vijf Akkers 78 Waterman 20 Zuiderweg 28

Kaart 9356 Westerkwartier

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9356 Westerkwartier

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Mensumaweg 18

9356BB Tolbert

2025

142 m²

Schilligepad 9

9356TK Tolbert

2025

180 m² Vrijstaand

het Koetshuis 6

9356DL Tolbert

2023

197 m² Label A+++

het Koetshuis 16

9356DL Tolbert

2023

184 m² Label A+++

het Koetshuis 19

9356DL Tolbert

2022

200 m² Label A+++

Bousemalaan 5A

9356TN Tolbert

2021

150 m² Vrijstaand

het Koetshuis 15

9356DL Tolbert

2021

226 m² Vrijstaand

het Koetshuis 17

9356DL Tolbert

2021

207 m² Vrijstaand Label A+

het Koetshuis 18

9356DL Tolbert

2021

212 m² Vrijstaand Label A+

het Koetshuis 21

9356DL Tolbert

2021

203 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9356

9355

167 adressen

9354

1,258 adressen

9359

9 adressen

9351

6,504 adressen

9361

123 adressen

9362

141 adressen

9363

2,866 adressen

9364

336 adressen

9365

272 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 71 woningen verkocht in Westerkwartier (9356).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Westerkwartier (9356) is € 440.091 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Westerkwartier?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling