Woningmarkt Stadskanaal
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Stadskanaal. De afgelopen twee jaar zijn er 359 woningen verkocht.
Woningmarkt Stadskanaal
359
Verkocht (2 jaar)
€ 328.366
Gem. verkoopprijs
+8,4%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Stadskanaal ligt in de provincie Groningen en telt 16.931 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Stadskanaal stamt gemiddeld uit 1970. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 359 woningen verkocht in Stadskanaal tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 328.366. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Stadskanaal is competitief: kopers bieden gemiddeld 8,4% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Stadskanaal. 82% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Stadskanaal zijn met gemiddeld 155 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Stadskanaal? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Groningen competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Stadskanaal om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Stadskanaal en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1970 heeft Stadskanaal een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Stadskanaal vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Stadskanaal worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Stadskanaal
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Stadskanaal
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 155 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (8,4%)
Verkochte woningen
Stuurboord 67
Stadskanaal
€ 439.000
Korenberg 16
Stadskanaal
€ 239.500
Meester Neuteboomstraat 58
Stadskanaal
€ 315.000
Seringenstraat 19
Musselkanaal
€ 225.000
Havenstraat 10
Onstwedde
€ 549.500
H.J. Kniggestraat 43
Stadskanaal
€ 325.000
De Weegbree 22
Stadskanaal
€ 259.000
Praamweg 3
Stadskanaal
€ 339.000
Bovensteveenweg 2
Mussel
€ 550.000
Bovensteveenweg 2
Mussel
€ 550.000
Havenstraat 10
Onstwedde
€ 549.500
Schotlandlaan 14
Stadskanaal
€ 520.000
Johannes Vermeerlaan 17
Musselkanaal
€ 499.500
Stuurboord 57
Stadskanaal
€ 475.000
Unikenstraat 106
Stadskanaal
€ 450.000
Stuurboord 67
Stadskanaal
€ 439.000
Praamweg 3
Stadskanaal
€ 339.000
Breitnerlaan 4
Musselkanaal
€ 335.000
Drentsemonden 15
Stadskanaal
€ 199.000
Hanne Bruininghstraat 91
Musselkanaal
€ 199.500
Essenhage 7
Stadskanaal
€ 200.000
Texellaan 13
Stadskanaal
€ 215.000
Seringenstraat 19
Musselkanaal
€ 225.000
De Dreef 21
Stadskanaal
€ 235.000
Europalaan 62
Stadskanaal
€ 237.500
Omloop 25
Stadskanaal
€ 237.500
Korenberg 16
Stadskanaal
€ 239.500
Woonplaatsen in Stadskanaal
Postcodegebieden in Stadskanaal
Straten in Stadskanaal
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Stadskanaal
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Stadskanaal?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.