Groningen

Postcode 9585, Stadskanaal

5 straten in postcodegebied 9585

122

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 473.800

Gem. verkoopprijs

200 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9585 in Stadskanaal telt 122 adressen verdeeld over 5 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 473.800. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 200 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9585 zijn de afgelopen twee jaar 5 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Stadskanaal? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9585 ligt in de gemeente Stadskanaal. Hieronder vind je een overzicht van alle 5 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Oost-Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Oost-Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Stadskanaal valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 350k +7,0% sinds Q1 '25

€327k

Q1 '25

€340k

Q2 '25

€347k

Q4 '25

€348k

Q1 '26

€350k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,4%

Q1 '25

+6,7%

Q2 '25

+4,9%

Q4 '25

+3,7%

Q1 '26

+5,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Groningen

COROP-regio

Stadskanaal valt onder de COROP-regio Oost-Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,4%

82%

2-onder-1-kap

+7,0%

84%

Hoekwoning

+6,6%

85%

Appartement

+4,4%

61%

Vrijstaand Laagst

+3,7%

70%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9585

3e Oomsberg 32 Aviaweg 2 Vledderkanaal 6 Vledderweg 36 Waterschapsweg 46

Kaart 9585 Stadskanaal

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9585 Stadskanaal

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Vledderweg 30

9585PB Vledderveen

2020

90 m²

Waterschapsweg 1

9585PC Vledderveen

2020

124 m² Vrijstaand

3e Oomsberg 16

9585PG Vledderveen

2005

193 m² Vrijstaand

Waterschapsweg 24A

9585PC Vledderveen

2005

133 m² Vrijstaand Label A

Vledderweg 10

9585PA Vledderveen

2004

210 m² Vrijstaand Label A

Vledderweg 24

9585PA Vledderveen

2001

153 m² Vrijstaand

Waterschapsweg 35B

9585PD Vledderveen

2001

128 m² Vrijstaand

3e Oomsberg 14

9585PG Vledderveen

1999

142 m² Vrijstaand

3e Oomsberg 30

9585PG Vledderveen

1998

686 m² Vrijstaand

3e Oomsberg 2A

9585PG Vledderveen

1995

214 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9585

9584

531 adressen

9581

3,583 adressen

9591

1,318 adressen

9661

565 adressen

9503

2,069 adressen

9502

3,256 adressen

9501

5,487 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 5 woningen verkocht in Stadskanaal (9585).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Stadskanaal (9585) is € 473.800 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 29-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Stadskanaal?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling