Groningen

Postcode 9584, Stadskanaal

23 straten in postcodegebied 9584

531

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 419.416

Gem. verkoopprijs

175 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9584 in Stadskanaal telt 531 adressen verdeeld over 23 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 419.416. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 175 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9584 zijn de afgelopen twee jaar 18 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Stadskanaal? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9584 ligt in de gemeente Stadskanaal. Hieronder vind je een overzicht van alle 23 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Oost-Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Oost-Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Stadskanaal valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 350k +7,0% sinds Q1 '25

€327k

Q1 '25

€340k

Q2 '25

€347k

Q4 '25

€348k

Q1 '26

€350k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,4%

Q1 '25

+6,7%

Q2 '25

+4,9%

Q4 '25

+3,7%

Q1 '26

+5,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Groningen

COROP-regio

Stadskanaal valt onder de COROP-regio Oost-Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,4%

82%

2-onder-1-kap

+7,0%

84%

Hoekwoning

+6,6%

85%

Appartement

+4,4%

61%

Vrijstaand Laagst

+3,7%

70%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9584

Beetserwijk 1 Bovensteveenweg 13 Braamberg 5 Horstenerplaatsen 2 Kolkweg 2 Kopstukken 44 Korenmolen 7 Laakstraat 7 Lindenlaan 24 Moerasweg 16 Molenstraat 55 Mussel-A-kanaal OZ 19 Mussel-A-kanaal WZ 8 Musselweg 145 Ondersteveenweg 19 Rietstraat 4 Schapendrift 25 Slenkweg 1 Veldwachterslaan 1 Wagenspoor 24 Watermolen 2 Zaadstukken 4 Zandtangerweg 103

Kaart 9584 Stadskanaal

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Musselweg 86

Mussel