Groningen

Postcode 9581, Stadskanaal

102 straten in postcodegebied 9581

3.583

Adressen

130

Verkocht (2 jaar)

€ 304.176

Gem. verkoopprijs

137 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9581 in Stadskanaal telt 3.583 adressen verdeeld over 102 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 304.176. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 137 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9581 zijn de afgelopen twee jaar 130 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Stadskanaal? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9581 ligt in de gemeente Stadskanaal. Hieronder vind je een overzicht van alle 102 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Oost-Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Oost-Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Stadskanaal valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 350k +7,0% sinds Q1 '25

€327k

Q1 '25

€340k

Q2 '25

€347k

Q4 '25

€348k

Q1 '26

€350k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,4%

Q1 '25

+6,7%

Q2 '25

+4,9%

Q4 '25

+3,7%

Q1 '26

+5,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Groningen

COROP-regio

Stadskanaal valt onder de COROP-regio Oost-Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,4%

82%

2-onder-1-kap

+7,0%

84%

Hoekwoning

+6,6%

85%

Appartement

+4,4%

61%

Vrijstaand Laagst

+3,7%

70%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9581

2e Oomsberg 1 A-kade 20 A-weg 56 A.H. van Swinderenstraat 51 Adriaan van Ostadelaan 3 Akkerweg 30 Anemonenstraat 25 Asterstraat 40 Azaleastraat 70 Badstraat 84 Berberisstraat 9 Beukenhof 38 Bosboomlaan 6 Breitnerlaan 16 Brinkstraat 26 Ceresbrink 7 Ceresdorpsstraat 3 Ceressingel 48 Clematisstraat 38 De Brink 20 Dirk de Ruiterstraat 40 Eerelmanlaan 23 Floraheem 12 Floralaan 51 Fr. Nanningstraat 70 Frans Halslaan 33 Gedempte Ceresdiep 10 Geraniumstraat 37 Gladioolstraat 36 Goudenregenstraat 53 Hagedoornstraat 10 Hanne Bruininghstraat 104 Havenkade 34 Havenplein 143 Hazelaarstraat 5 Hibiscusstraat 1 Horsten 82 Hortensiastraat 10 Hulststraat 14 Jacob van Ruysdaellaan 12 Jan Kortstraat 64 Jan Steenlaan 12 Jan Tooroplaan 14 Jan Wiegerslaan 22 Jasmijnstraat 26 Johannes Vermeerlaan 28 Jozef Israëlslaan 6 Kamperfoeliestraat 61 Kerklaan 17 Kerkstraat 12 Klaverstraat 20 Klimopstraat 8 Korenstraat 37 Kornoeljestraat 8 Kruisstraat 87 Landbouwstraat 10 Lavendelstraat 10 Leliestraat 5 Ligusterstraat 20 Lijsterbesstraat 30 Magnoliastraat 42 Marislaan 27 Marktkade 116 Marktstraat 118 Mesdaglaan 21 Metzlaantje 5 Mondriaanlaan 16 Nijverheidslaan 38 Noorder Kanaalweg 2 Open Einde 15 Parkhof 38 Parklaan 21 Paulus Potterlaan 75 Peter Paul Rubenslaan 11 Rembrandtlaan 9 Ribesstraat 21 Rozenstraat 33 Schoolkade 150 Schoollaan 2 Schoolstraat 153 Seringenstraat 20 Sjoerd ten Katestraat 11 Sluiskade 152 Sluisstraat 124 Sneeuwbesstraat 19 Spireastraat 6 Spoorsingel 44 Stadswijk 17 Stationsstraat 24 Technicumstraat 30 Telefoonweg 36 Tweede Boerendiep 15 Van Dongenlaan 26 Verbindingsweg 34 Vincent van Goghlaan 8 Vlierstraat 12 Vuurdoornstraat 23 Weigeliastraat 19 Werkmanlaan 4 Willem Diemerplein 28 Willem Diemerstraat 147 Zuider Kanaalweg 3

Kaart 9581 Stadskanaal

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9581 Stadskanaal

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Horsten 88A

9581TE Musselkanaal

2026

608 m²

Telefoonweg 7

9581TK Musselkanaal

2025

36 m²

Willem Diemerstraat 8C

9581AG Musselkanaal

2025

82 m²

Willem Diemerstraat 8A

9581AG Musselkanaal

2025

82 m²

Willem Diemerstraat 8B

9581AG Musselkanaal

2025

82 m²

Willem Diemerstraat 8

9581AG Musselkanaal

2025

82 m²

Willem Diemerstraat 12C

9581AG Musselkanaal

2025

82 m²

Willem Diemerstraat 12A

9581AG Musselkanaal

2025

82 m²

Willem Diemerstraat 12B

9581AG Musselkanaal

2025

82 m²

Willem Diemerstraat 12

9581AG Musselkanaal

2025

82 m²

Postcodes in de buurt van 9581

9584

531 adressen

9585

122 adressen

9591

1,318 adressen

9503

2,069 adressen

9502

3,256 adressen

9501

5,487 adressen

9661

565 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 130 woningen verkocht in Stadskanaal (9581).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Stadskanaal (9581) is € 304.176 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Stadskanaal?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling