Wonen in Mussel, Stadskanaal

Name: Wijk Mussel, Stadskanaal
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Mussel. Mussel ligt in Stadskanaal.

Kerncijfers Mussel

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

656

Gem. bouwjaar

1955

Gem. woonoppervlak

180 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Mussel telt circa 656 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1955. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Mussel

Op basis van 21 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 399.000

Gem. prijs per m²

€ 2.790

Marktontwikkeling in Oost-Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Stadskanaal valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 348k +6,4% sinds Q1 '25

€327k

Q1 '25

€347k

Q4 '25

€348k

Q1 '26

Gem. overbieding

+4,1% boven vraagprijs (Q1 '26)

+4,4%

Q1 '25

+4,9%

Q4 '25

+4,1%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Groningen

COROP-regio

Stadskanaal valt onder de COROP-regio Oost-Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+9,3%

76%

Hoekwoning

+5,9%

79%

2-onder-1-kap

+5,1%

78%

Vrijstaand

+2,2%

58%

Appartement Laagst

+0,6%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Oost-Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Mussel

31 straten in deze wijk.

2e Oomsberg 1 3e Oomsberg 32 Aviaweg 2 Beetserwijk 1 Bovensteveenweg 13 Braamberg 5 Horstenerplaatsen 2 Kolkweg 2 Kopstukken 43 Korenmolen 7 Laakstraat 7 Lindenlaan 24 Moerasweg 16 Molenstraat 55 Mussel-A-kanaal OZ 19 Mussel-A-kanaal WZ 8 Musselweg 145 Noorder Kanaalweg 2 Ondersteveenweg 19 Rietstraat 4 Schapendrift 25 Slenkweg 1 Veldwachterslaan 1 Vledderkanaal 6 Vledderweg 36 Vosseberg 1 Wagenspoor 24 Watermolen 2 Waterschapsweg 46 Zaadstukken 4 Zandtangerweg 103

Andere wijken in Stadskanaal

Alteveer Musselkanaal Onstwedde Stadskanaal

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS