Oldambt

Oudewerfslaan 78

9675 EW, Winschoten

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1959

Bouwjaar

130 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Oudewerfslaan 78 in Winschoten is een woning gebouwd in 1959 met 130 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Winschoten wordt gemiddeld 8,4% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Oudewerfslaan 78 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Beverhof 62

9675NR Winschoten

€ 235.000

110 m² 1974 3 maanden geleden

Parklaan 132

9675AE Winschoten

€ 289.500

97 m² 1962 3 maanden geleden

Beverhof 66

9675NR Winschoten

€ 249.500

110 m² 1974 4 maanden geleden

Eekhoornhof 48

9675NE Winschoten

€ 265.000

110 m² 1974 5 maanden geleden

v. Speykstraat 2

9675BX Winschoten

€ 219.500

105 m² 1960 7 maanden geleden

Beverhof 136

9675NS Winschoten

€ 249.500

110 m² 1974 7 maanden geleden

Marktcontext Groningen

Overbiedingspercentage: +8,4%
Boven vraagprijs: 82%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Oudewerfslaan 78

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.