Jacob Catsstraat 3
7131 WP, Lichtenvoorde
Kenmerken
1969
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Jacob Catsstraat 3 in Lichtenvoorde is een woning gebouwd in 1969 met 106 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1969: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Lichtenvoorde wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jacob Catsstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lichtenvoorde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jacob Catsstraat 7
7131WP Lichtenvoorde
€ 324.007
Pastoor Sandersstraat 34
7131BV Lichtenvoorde
€ 525.000
Jacob Catsstraat 50
7131WR Lichtenvoorde
€ 374.050
Julianastraat 6
7131XR Lichtenvoorde
€ 339.000
Lindestraat 16
7131BS Lichtenvoorde
€ 299.000
Schubertstraat 5
7131AL Lichtenvoorde
€ 349.000
Meer op Jacob Catsstraat
Jacob Catsstraat 1
Jacob Catsstraat 2
Jacob Catsstraat 4
Jacob Catsstraat 5
Jacob Catsstraat 6
€ 349.000
Jacob Catsstraat 7
€ 324.007
Jacob Catsstraat 8
Jacob Catsstraat 9
Jacob Catsstraat 10
Jacob Catsstraat 11
Jacob Catsstraat 12
Jacob Catsstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verlengen van de kap aan Tongerlosestraat 15 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verlengen van de termijn van de unit ten behoeve van buitenschoolse opvang tot uiterlijk 1 mei 2031 aan De Rode van Heeckerenstraat 26 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een dakopbouw aan Aaltenseweg 53 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde aan Bernard van Meursstraat 24 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verlengen van de termijn van de unit voor buitenschoolse opvang aan De Rode van Heeckerenstraat 26 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Potgieterstraat 10 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak aan Bernard van Meursstraat 24 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Potgieterstraat 10 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een dakopbouw aan Aaltenseweg 53 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor het bouwen van een dakopbouw en het intern verbouwen van de woning aan Aaltenseweg 53 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jacob Catsstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.