Woningmarkt Oost Gelre
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Oost Gelre. De afgelopen twee jaar zijn er 293 woningen verkocht.
Woningmarkt Oost Gelre
293
Verkocht (2 jaar)
€ 405.678
Gem. verkoopprijs
+5,2%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Oost Gelre ligt in de provincie Gelderland en telt 15.561 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Oost Gelre stamt gemiddeld uit 1975. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 293 woningen verkocht in Oost Gelre tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 405.678. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Oost Gelre is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,2% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Oost Gelre. 72% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Oost Gelre zijn met gemiddeld 213 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Oost Gelre? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Gelderland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Oost Gelre om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Oost Gelre en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Oost Gelre zijn gemiddeld gebouwd rond 1975. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Oost Gelre vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Oost Gelre worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Oost Gelre
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 213 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,2%)
Verkochte woningen
Vestdijkstraat 4
Lichtenvoorde
€ 475.000
Pastoor Zanderinkstraat 2
Zieuwent
€ 389.000
Lindestraat 16
Lichtenvoorde
€ 299.000
De Snieder 54
Groenlo
€ 449.054
Jan Steenstraat 50
Groenlo
€ 335.000
Schubertstraat 5
Lichtenvoorde
€ 349.000
Rossinistraat 10
Lichtenvoorde
€ 625.000
Eschrand 34
Vragender
€ 499.000
Schaepmanstraat 32
Groenlo
€ 419.032
Varsseveldseweg 60
Lichtenvoorde
€ 749.000
Tongerlosestraat 44
Lichtenvoorde
€ 725.000
Watersnipstraat 6
Lichtenvoorde
€ 675.000
Rossinistraat 10
Lichtenvoorde
€ 625.000
Oude Steenbraakweg 1
Groenlo
€ 598.001
Watersnipstraat 22
Lichtenvoorde
€ 595.000
Oude Winterswijkseweg 25
Vragender
€ 575.000
Eschrand 34
Vragender
€ 499.000
Martin Leliveltstraat 1
Lichtenvoorde
€ 495.000
Het Heydenrijck 103
Groenlo
€ 230.000
Pastoor Zanderinkstraat 34
Zieuwent
€ 265.000
Patronaatsstraat 38
Lichtenvoorde
€ 275.000
Paulus Potterstraat 3
Lichtenvoorde
€ 285.000
Montgomerystraat 11
Groenlo
€ 285.000
Het Blik 66
Groenlo
€ 287.066
Kortenaerplein 19
Groenlo
€ 290.000
Lindestraat 16
Lichtenvoorde
€ 299.000
Jan Steenstraat 50
Groenlo
€ 335.000
Woonplaatsen in Oost Gelre
Postcodegebieden in Oost Gelre
Straten in Oost Gelre
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Oost Gelre
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Oost Gelre?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.