Heer Arnoudstraat 10
4902 BS, Oosterhout
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- 335 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Oosterhout M 1547
Rond dit adres wordt gemiddeld +1,4% overboden
West-Noord-Brabant · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Heer Arnoudstraat 10 in Oosterhout is een woning gebouwd in 1960 met 154 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 1,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 154 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Heer Arnoudstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heer Arnoudstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 633.304 – 734.524
Geschatte woningwaarde
+4,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heer Arnoudstraat 9
4902BR Oosterhout
€ 610.000
Amalia van Solmsstraat 7
4902NH Oosterhout
€ 489.000
Schoutenveld 11
4902BP Oosterhout
€ 439.000
Kastanjelaan 78
4902RN Oosterhout
€ 445.000
Taxandriëstraat 6
4902BH Oosterhout
€ 659.000
Bouwlingstraat 40
4902AJ Oosterhout
€ 550.000
Meer op Heer Arnoudstraat
Heer Arnoudstraat 1
Heer Arnoudstraat 1A
€ 795.000
Heer Arnoudstraat 2
Heer Arnoudstraat 3A
Heer Arnoudstraat 3
Heer Arnoudstraat 4
Heer Arnoudstraat 5
Heer Arnoudstraat 6
Heer Arnoudstraat 7
Heer Arnoudstraat 8
Heer Arnoudstraat 9
€ 610.000
Heer Arnoudstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Hertogenlaan 216 Tijdelijk gebruik gemeentegrond i.v.m. dakrenovatie aan Hertogenlaan 216, 4902 AV Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Slotlaan 30 Plaatsen dakkapel, constructieve wijzigingen & plaatsen nwe kozijnen aan Slotlaan 30, 4902 AE Oosterhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van aanbouw woning t.b.v. levensloopbestendig aan Drossaardstraat 6, 4902 BN Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Slotlaan 30 Plaatsen dakkapel, constructieve wijzigingen & plaatsen nwe kozijnen aan Slotlaan 30, 4902 AE Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Leuvenstraat 7 Het verwijderen van dragende binnenmuur aan Leuvenstraat 7, 4902 AR Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Hertogenlaan 264 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Hertogenlaan 264, 4902 AW Oosterhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Hertogenlaan 324 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Hertogenlaan 324, 4902 AX Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Hertogenlaan 264 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Hertogenlaan 264, 4902 AW Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Leuvenstraat 7 Het verwijderen van dragende binnenmuur aan Leuvenstraat 7, 4902 AR Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Drossaardstraat 6 Het realiseren van aanbouw woning t.b.v. levensloopbestendig aan Drossaardstraat 6, 4902 BN Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Drossaardstraat 37 Tijdelijk gebruik gemeentegrond opslaan materialen aan Drossaardstraat 37, 4902 BL Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext West-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heer Arnoudstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Heer Arnoudstraat 10 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
