Noord-Brabant

Woningmarkt Oosterhout

Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Oosterhout. De afgelopen twee jaar zijn er 738 woningen verkocht.

Woningmarkt Oosterhout

738

Verkocht (2 jaar)

€ 495.885

Gem. verkoopprijs

+4,6%

Overbiedingspercentage

Bron: nvm • 2026-Q1

De gemeente Oosterhout ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 30.027 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Oosterhout stamt gemiddeld uit 1982. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn er 738 woningen verkocht in Oosterhout tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 495.885. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,6%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 68% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.

Wonen en leefomgeving

Woningen in Oosterhout zijn met gemiddeld 187 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Overweeg je een woning te kopen in Oosterhout? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Oosterhout en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.

Verduurzaming en energielabels

De woningen in Oosterhout zijn gemiddeld gebouwd rond 1982. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.

Woningtypes en prijsniveaus

In Oosterhout vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Oosterhout worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.

Kaart Oosterhout

Kleur op

Geen data

Wonen in Oosterhout

Voordelen

  • Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
  • Ruime woningen (gem. 187 m²)

Verkochte woningen

Hoge Dijk 90

Oosteind

Verkocht

€ 975.000

453 m² 1700 1 maand geleden

Burgemeester de van der Schuerenlaan 1

Oosterhout

Verkocht

€ 712.000

209 m² 1971 1 maand geleden

Prinses Amaliastraat 3

Oosterhout

Verkocht

€ 440.000

76 m² 2022 1 maand geleden

Narcissenstraat 53

Oosterhout

Verkocht

€ 385.000

108 m² 1971 1 maand geleden

Willem Dreeslaan 24

Oosterhout

Verkocht

€ 549.000

149 m² 1989 1 maand geleden

Markkant 53

Oosterhout

Verkocht

€ 500.000

161 m² 2001 1 maand geleden

Marinus de Jongstraat 18

Oosterhout

Verkocht

€ 949.500

246 m² 1973 2 maanden geleden

Spieker 8

Oosterhout

Verkocht

€ 739.000

161 m² 2021 2 maanden geleden

Abraham Kuijperstraat 55

Oosterhout

Verkocht

€ 475.000

142 m² 1989 2 maanden geleden

Hoge Dijk 90

Oosteind

Verkocht

€ 975.000

453 m² 1700 1 maand geleden

Marinus de Jongstraat 18

Oosterhout

Verkocht

€ 949.500

246 m² 1973 2 maanden geleden

Heer Arnoudstraat 1

Oosterhout

Verkocht

€ 795.000

104 m² 1960 2 maanden geleden

Spieker 8

Oosterhout

Verkocht

€ 739.000

161 m² 2021 2 maanden geleden

Burgemeester de van der Schuerenlaan 1

Oosterhout

Verkocht

€ 712.000

209 m² 1971 1 maand geleden

Hoogeind 15

Oosteind

Verkocht

€ 625.000

174 m² 1989 2 maanden geleden

Nobelaar 9

Oosterhout

Verkocht

€ 615.000

224 m² 1980 3 maanden geleden

Ruiterspoor 37

Den Hout

Verkocht

€ 599.000

116 m² 1977 3 maanden geleden

Willem Dreeslaan 24

Oosterhout

Verkocht

€ 549.000

149 m² 1989 1 maand geleden

Hertogenlaan 320

Oosterhout

Verkocht

€ 300.000

70 m² 1966 2 maanden geleden

Bijsterveld 75

Oosterhout

Verkocht

€ 325.000

86 m² 1992 2 maanden geleden

Sint Lambertusstraat 17

Oosterhout

Verkocht

€ 335.000

80 m² 1959 2 maanden geleden

Brahmsstraat 5

Oosterhout

Verkocht

€ 349.000

128 m² 1969 3 maanden geleden

Kwartelstraat 11

Oosterhout

Verkocht

€ 375.000

114 m² 1973 2 maanden geleden

Merijntje Gijzenstraat 37

Oosterhout

Verkocht

€ 375.000

92 m² 1999 3 maanden geleden

Wintervlinderhof 18

Oosterhout

Verkocht

€ 379.000

66 m² 2006 2 maanden geleden

Narcissenstraat 53

Oosterhout

Verkocht

€ 385.000

108 m² 1971 1 maand geleden

Kwartelstraat 9

Oosterhout

Verkocht

€ 389.000

114 m² 1973 2 maanden geleden

Woonplaatsen in Oosterhout

Den Hout Dorst Oosteind Oosterhout

Postcodegebieden in Oosterhout

4849 1,289 adr. 4901 6,490 adr. 4902 5,068 adr. 4903 457 adr. 4904 6,406 adr. 4905 1,112 adr. 4906 2,206 adr. 4907 4,483 adr. 4908 1,421 adr. 4909 563 adr. 4911 532 adr.

Straten in Oosterhout

Aalbersestraat Abdijstraat Abdis van Thornstraat Abraham Bloemaerthoek Abraham Kuijperstraat Achterstraat Admiraalsdam Adriaan Brouwerlaan Akeleistraat Akkerweg Albert Schweitzerlaan Albusstraat Aletta Jacobspad Alexander Fleminghof Alsemhof Altena Amalia van Solmsstraat Ambachtsweg Amfora Ampèrestraat Anemoonstraat Anjelierstraat Anker Anton Wachterstraat Apollostraat Appelaar Archimedeslaan Arendshof Arendsplein Arendstraat Arkelstein Arkendonk Asselijnhof Assumburg Asterstraat Atalantahof Aurelia Aurorastraat Avondster Azaleastraat Baarschotsestraat Bachstraat Bakkerstraat Bankenweg Barkentijn Baron van Hallstraat Baroniestraat Bartoklaan Basielhof Basiliekplein Basiliekstraat Batelaar Bavelstraat Beatrixstraat Beethovenlaan Beneluxweg Berendonk Bergsebaan Berkenstraat Berlaar Beukenlaan Beurtvaartweg Biezenbeemd Bijsterveld Bilderdijkstraat Binnenhofje Bizetlaan Blauwsparstraat Blazoenhof Blikkenweg Bloemenhof Boerhaavelaan Boommarter Bosboomplantsoen Boslaan Bosstraat Bosuil Boutensstraat Bouwlingplein Bouwlingstraat Boylestraat Brabantlaan Brahmsstraat Brandaris Bredaseweg Brederostraat Breedvenweg Breitnerlaan Bremstraat Broekbos Broekstraat Bronkhorst Bronstijd Brouwerijstraat Burgemeester de van der Schuerenlaan Burgemeester Gescherstraat Burgemeester Hallungiusstraat Burgemeester van Beugenstraat Burgemeester van Grotenhuisstraat Burgemeester van Oerslaan

Eerste 100 straten getoond.

Gemeenten in de buurt van Oosterhout

's-Hertogenbosch

Gemeente

Alphen-Chaam

Gemeente

Altena

Gemeente

Asten

Gemeente

Baarle-Nassau

Gemeente

Bergeijk

Gemeente

Bergen op Zoom

Gemeente

Bernheze

Gemeente

Best

Gemeente

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 738 woningen verkocht in Oosterhout.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Oosterhout is € 495.885 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Oosterhout?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling