Noord-Brabant

Postcode 4909, Oosterhout

22 straten in postcodegebied 4909

563

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 761.735

Gem. verkoopprijs

319 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4909 in Oosterhout telt 563 adressen verdeeld over 22 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 761.735. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 319 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4909 zijn de afgelopen twee jaar 17 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Oosterhout? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4909 ligt in de gemeente Oosterhout. Hieronder vind je een overzicht van alle 22 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Oosterhout valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +5,8% sinds Q1 '25

€451k

Q1 '25

€477k

Q2 '25

€486k

Q4 '25

€466k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,9%

Q1 '25

+3,9%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,0%

Q1 '26

+3,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Oosterhout valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,6%

79%

Appartement Hoogst

+4,6%

77%

Hoekwoning

+3,9%

70%

2-onder-1-kap

+1,4%

58%

Vrijstaand Laagst

0,0%

46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4909

Berkenstraat 9 Bremstraat 1 Brouwerijstraat 22 Ekelstraat 6 Griendsteeg 11 Groenendijk 32 Heikant 4 Heikantsestraat 18 Heistraat 21 Hoge Dijk 44 Hoogeind 12 Hoogstraat 21 Kijldijk 2 Kraanschotsedijk 3 Looierijstraat 50 Maalderijstraat 41 Oude Dongensebaan 2 Provincialeweg 231 Rijsdijk 5 Schoolpad 1 Smederijstraat 21 Ter Horst 6

Kaart 4909 Oosterhout

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Maalderijstraat 30

Oosteind

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

Straten in 4909

Kaart 4909 Oosterhout

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 4909

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Oosterhout?