Wonen in Wijk 13 Dorst, Oosterhout

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 13 Dorst. Wijk 13 Dorst ligt in Oosterhout.

Kerncijfers Wijk 13 Dorst

Behoort tot de 40% duurste wijken van Oosterhout.

Aantal woningen

1.423

Gem. bouwjaar

1981

Gem. woonoppervlak

167 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 476.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 13 Dorst telt circa 1.423 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1981. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (87% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 13 Dorst: Een basisschool op 0,9 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,0 km, een ziekenhuis op 5,3 km en het treinstation op 6,1 km.

Verkochte woningen in Wijk 13 Dorst

Op basis van 50 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

50

Mediaan verkoopprijs

€ 495.000

Gem. prijs per m²

€ 4.232

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Oosterhout valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 489k +8,4% sinds Q1 '25
€451k
Q1 '25
€477k
Q2 '25
€473k
Q3 '25
€486k
Q4 '25
€466k
Q1 '26
€477k
Q2 '26
€489k
Q3 '26
Gem. overbieding
+2,2% boven vraagprijs (Q3 '26)
+2,9%
Q1 '25
+3,9%
Q2 '25
+3,9%
Q3 '25
+3,2%
Q4 '25
+3,0%
Q1 '26
+3,2%
Q2 '26
+2,2%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Oosterhout valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,5%
72%
Appartement
+2,4%
66%
Hoekwoning
+2,2%
67%
2-onder-1-kap
+1,9%
61%
Vrijstaand Laagst
0,0%
41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.475
Huishoudens 1.440
Koopwoningen 87%
Huurwoningen 13%
Afstand huisarts 1 km
Afstand supermarkt 0.8 km
Afstand basisschool 0.9 km
Afstand treinstation 6.1 km
Afstand ziekenhuis 5.3 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Wijk 13 Dorst

67 straten in deze wijk.

Akkerweg 1 Baarschotsestraat 77 Bavelstraat 28 Blauwsparstraat 24 Boommarter 25 Boslaan 5 Bosuil 33 Breedvenweg 1 Broekstraat 30 Cederstraat 15 Cypressenstraat 35 De Elzent 19 De Gors 2 De Heiningen 11 De Meerberg 28 De Vliert 12 De Wildert 14 Dennenlaan 71 Galubastraat 24 Geerstraat 4 Generaal Maczekstraat 22 Groenestraat 18 Hazelaarstraat 12 Hoevestraat 84 Kapelerf 8 Kardoenpad 14 Ketenbaan 2 Klein Oosterhout 7 Lariksstraat 12 Leijweg 1 Leverstraat 2 Lijsterbesstraat 5 Meiraap 8 Mincerstraat 38 Mispelstraat 25 Molenleij 10 Molenschotseweg 4 Molikstraat 19 Olmenstraat 22 Oude Tilburgsebaan 63 Palmkool 7 Parallelweg 6 Pastinaak 33 Pastoor den Rondenstraat 10 Pijnboomstraat 25 Plataanstraat 10 Posteleinpad 33 Ribesstraat 10 Rijenseweg 8 Rijksweg 101 Rijksweg A27 2 Setersedwarsweg 7 Seterseweg 37 Sint Franciscusstraat 6 Sint Jorisveld 34 Sint Marcoenstraat 13 Sparrenlaan 17 Spoorstraat 52 Steenovensebaan 42 Taxusstraat 19 Tuinpad 31 Vijf Eikenweg 3 Vijftig Bunderweg 11 Warmoespad 17 Waterjuffer 33 Wethouder van Dijklaan 13 Wilgenhof 8

Andere wijken in Oosterhout

Wijk 00 Oosterhout-Centrum Wijk 01 Slotjes Wijk 02 West Wijk 03 Strijen Wijk 04 Leijsenakkers Wijk 05 Oosterheide Wijk 06 Dommelbergen Wijk 07 Vrachelen Wijk 08 Industrieterrein Zuid Wijk 09 Industrieterrein Noord Wijk 10 Buitengebied Oosterhout Wijk 11 Den Hout

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 29-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS