Pieter Vreedestraat 2
4902 VJ, Oosterhout
- Bouwjaar
- 1967
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 213 m²
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Oosterhout M 4183
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,9% overboden
West-Noord-Brabant · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Pieter Vreedestraat 2 in Oosterhout is een woning gebouwd in 1967 met 105 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1967: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 3,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Pieter Vreedestraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pieter Vreedestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 359.362 – 416.798
Geschatte woningwaarde
+4,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ridderstraat 105
4902PJ Oosterhout
€ 449.000
Nassaustraat 9
4902NA Oosterhout
€ 390.000
Mgr. Frenckenstraat 7
4902TA Oosterhout
€ 325.000
Fagelstraat 1
4902VC Oosterhout
€ 265.000
Commandeurstraat 27
4902XM Oosterhout
€ 398.000
Meer op Pieter Vreedestraat
Pieter Vreedestraat 1
Pieter Vreedestraat 3
Pieter Vreedestraat 4
€ 325.000
Pieter Vreedestraat 5
Pieter Vreedestraat 6
Pieter Vreedestraat 7
Pieter Vreedestraat 9
Pieter Vreedestraat 10
Pieter Vreedestraat 11
Pieter Vreedestraat 12
Pieter Vreedestraat 13
Pieter Vreedestraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Schaepmanlaan 26, 4902 TH Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Schaepmanlaan 26 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Schaepmanlaan 26, 4902 TH Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Johan de Wittstraat 19 Het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde aan Johan de Wittstraat 19, 4902 VG Oosterhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Johan de Wittstraat 19 Het plaatsen van een dakkapel voor- en achterzijde aan Johan de Wittstraat 19, 4902 VG Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Loevensteinlaan 2 B, 4902 WV Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Loevensteinlaan 2b Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Loevensteinlaan 2 B, 4902 WV Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext West-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pieter Vreedestraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Pieter Vreedestraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
