Herman van Velzenstraat 5
7061 DD, Terborg
Kenmerken
1988
Bouwjaar
174 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 533.000
WOZ 2025
390 m²
Perceeloppervlakte
Wisch E 4453
Kadastrale aanduiding
Herman van Velzenstraat 5 in Terborg is een woning gebouwd in 1988 met 174 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 533.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Terborg wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 174 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Herman van Velzenstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Terborg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 533.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 533.000
WOZ-waarde
€ 484.000
WOZ-waarde
€ 467.000
WOZ-waarde
€ 433.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.3% (+€ 153.000)
Huidige WOZ
€ 533.000
De WOZ-waarde van Herman van Velzenstraat 5 is in 4 jaar gestegen van € 380.000 naar € 533.000, een stijging van 40.3%. Dat is gemiddeld 10.1% per jaar. De sterkste stijging was 13.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Borgsche Rieten 73
7061ZP Terborg
€ 359.000
Tuinstraat 14
7061AG Terborg
€ 600.000
IJsselweg 10
7061XW Terborg
€ 375.000
Vulcaanstraat 32
7061AZ Terborg
€ 445.000
Borgsche Rieten 69
7061ZP Terborg
€ 335.000
Nassauhof 3
7061WH Terborg
€ 350.000
Meer op Herman van Velzenstraat
Herman van Velzenstraat 1
Herman van Velzenstraat 2
Herman van Velzenstraat 3
Herman van Velzenstraat 6
Herman van Velzenstraat 8
€ 399.000
Herman van Velzenstraat 9
Herman van Velzenstraat 10
€ 455.000
Herman van Velzenstraat 11
Herman van Velzenstraat 12
Herman van Velzenstraat 13
Herman van Velzenstraat 14
Herman van Velzenstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving Informatieplicht en melding milieubelastende activiteit Terborgseveld 79, 7064AN Silvolde. Het betreft het opslaan van 2.000 liter natriumhypochloriet en 1.000 liter zwavelzuur [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Herman van Velzenstraat 1, 7061DD Terborg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving acceptatie sloopmelding, Silvoldseweg 71, 7061DM Terborg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Herman van Velzenstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.