Woningmarkt Oude IJsselstreek
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Oude IJsselstreek. De afgelopen twee jaar zijn er 388 woningen verkocht.
Woningmarkt Oude IJsselstreek
388
Verkocht (2 jaar)
€ 434.879
Gem. verkoopprijs
+5,2%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Oude IJsselstreek ligt in de provincie Gelderland en telt 19.739 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Oude IJsselstreek stamt gemiddeld uit 1970. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 388 woningen verkocht in Oude IJsselstreek tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 434.879. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Oude IJsselstreek is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,2% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Oude IJsselstreek. 72% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Oude IJsselstreek zijn met gemiddeld 195 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Oude IJsselstreek? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Gelderland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Oude IJsselstreek om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Oude IJsselstreek en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1970 heeft Oude IJsselstreek een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Oude IJsselstreek vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Oude IJsselstreek worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Oude IJsselstreek
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 195 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,2%)
Verkochte woningen
Prins Pieter Christiaanstraat 3
Terborg
€ 185.000
Herman van Velzenstraat 47
Silvolde
€ 395.000
Valeriaan 18
Gendringen
€ 310.000
Vinkenstraat 8
Ulft
€ 399.000
Houtduivenhof 10
Silvolde
€ 375.000
Burgemeester Goldbergstraat 12
Varsseveld
€ 569.000
Kanunnik de Vriesstraat 81
Ulft
€ 250.000
Dominee van Dorpstraat 5
Gendringen
€ 450.000
Berghseweg 7
Varsselder
€ 495.000
Dahliastraat 23
Gendringen
€ 600.000
de Pavert 14
Varsselder
€ 585.000
Burgemeester Goldbergstraat 12
Varsseveld
€ 569.000
Majoraan 3
Gendringen
€ 525.000
Berghseweg 7
Varsselder
€ 495.000
Wiekenseweg 23
Gendringen
€ 495.000
Dominee van Dorpstraat 5
Gendringen
€ 450.000
de Houtwerf 8
Westendorp
€ 424.000
Korenweg 39
Silvolde
€ 420.000
Prins Pieter Christiaanstraat 3
Terborg
€ 185.000
Kanunnik de Vriesstraat 81
Ulft
€ 250.000
DRU-laan 61
Ulft
€ 265.000
Diergaarde 12
Ulft
€ 280.000
Wingerd 23
Ulft
€ 300.000
Valeriaan 18
Gendringen
€ 310.000
Mezenpad 16
Ulft
€ 310.000
Mezenpad 14
Ulft
€ 319.000
Aaltenseweg 30
Varsseveld
€ 319.000
Woonplaatsen in Oude IJsselstreek
Postcodegebieden in Oude IJsselstreek
Straten in Oude IJsselstreek
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Oude IJsselstreek
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Oude IJsselstreek?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.