Overbetuwe

Bellefleur 52

6671 DV, Zetten

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1989

Bouwjaar

77 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

4

Kamers (3 slaapkamers)

115 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

Valburg F 1388

Kadastrale aanduiding

€ 379.500

Laatst verkocht

Bellefleur 52 in Zetten is een woning gebouwd in 1989 met 77 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 379.500 (16-02-2026). In de regio Zetten wordt gemiddeld 5,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 77 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bellefleur 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zetten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 379.500

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bellefleur 54

6671DV Zetten

-2.6%

€ 369.500

72 m² 1989 5 maanden geleden

De Veldse Hofstede 54

6671HG Zetten

+12%

€ 425.000

92 m² 1994 6 maanden geleden

Bellefleur 76

6671DV Zetten

+7.5%

€ 408.000

86 m² 1983 7 maanden geleden

Steenbeekstraat 9

6671AK Zetten

+25.2%

€ 475.000

82 m² 2003 10 maanden geleden

Nansenstraat 46

6671BB Zetten

+2.5%

€ 389.000

97 m² 1984 10 maanden geleden

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Bellefleur 52

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.