Gelderland

Woningmarkt Overbetuwe

Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Overbetuwe. De afgelopen twee jaar zijn er 606 woningen verkocht.

Woningmarkt Overbetuwe

606

Verkocht (2 jaar)

€ 543.830

Gem. verkoopprijs

+5,2%

Overbiedingspercentage

Bron: nvm • 2026-Q1

De gemeente Overbetuwe ligt in de provincie Gelderland en telt 24.146 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Overbetuwe stamt gemiddeld uit 1981. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn er 606 woningen verkocht in Overbetuwe tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 543.830. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Overbetuwe is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,2% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Overbetuwe. 72% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.

Wonen en leefomgeving

Woningen in Overbetuwe zijn met gemiddeld 197 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Overweeg je een woning te kopen in Overbetuwe? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Gelderland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Overbetuwe om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Overbetuwe en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.

Verduurzaming en energielabels

De woningen in Overbetuwe zijn gemiddeld gebouwd rond 1981. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.

Woningtypes en prijsniveaus

In Overbetuwe vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Overbetuwe worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.

Wonen in Overbetuwe

Voordelen

  • Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
  • Ruime woningen (gem. 197 m²)

Aandachtspunten

  • Hoog overbiedingspercentage (5,2%)

Verkochte woningen

Atletiek 67

Elst

Verkocht

€ 425.000

80 m² 2026 2 maanden geleden

Broekstraat 9

Valburg

Verkocht

€ 1.150.000

545 m² 1865 2 maanden geleden

Cultusplein 26

Elst

Verkocht

€ 550.000

144 m² 2007 2 maanden geleden

De Lage Wick 7

Oosterhout

Verkocht

€ 465.000

110 m² 1984 2 maanden geleden

Pijlkruid 18

Elst

Verkocht

€ 519.000

137 m² 2010 2 maanden geleden

Ganzewei 12

Elst

Verkocht

€ 435.000

97 m² 1982 2 maanden geleden

De Helster 35

Elst

Verkocht

€ 869.000

160 m² 1991 2 maanden geleden

Stationsstraat 25

Elst

Verkocht

€ 725.000

192 m² 1919 2 maanden geleden

Reuvekampstraat 35

Driel

Verkocht

€ 485.000

152 m² 1985 2 maanden geleden

Broekstraat 9

Valburg

Verkocht

€ 1.150.000

545 m² 1865 2 maanden geleden

Homoetsestraat 33

Homoet

Verkocht

€ 950.000

109 m² 2017 3 maanden geleden

De Helster 35

Elst

Verkocht

€ 869.000

160 m² 1991 2 maanden geleden

Stationsstraat 25

Elst

Verkocht

€ 725.000

192 m² 1919 2 maanden geleden

De Lede 24

Zetten

Verkocht

€ 625.000

173 m² 2007 3 maanden geleden

Dorpsstraat 73

Oosterhout

Verkocht

€ 595.000

166 m² 1979 3 maanden geleden

Cultusplein 26

Elst

Verkocht

€ 550.000

144 m² 2007 2 maanden geleden

Tweelingen 1

Elst

Verkocht

€ 535.000

124 m² 2017 2 maanden geleden

Vogelzang 52

Elst

Verkocht

€ 525.000

118 m² 1982 3 maanden geleden

Rijksweg-Noord 1

Elst

Verkocht

€ 275.000

60 m² 1983 3 maanden geleden

Grote Breeken 73

Driel

Verkocht

€ 375.000

78 m² 2009 2 maanden geleden

Bellefleur 52

Zetten

Verkocht

€ 379.500

77 m² 1989 2 maanden geleden

Reuvekampstraat 24

Driel

Verkocht

€ 380.000

97 m² 1985 3 maanden geleden

Amalia van Solmsstraat 20

Elst

Verkocht

€ 395.000

109 m² 2002 3 maanden geleden

Vriesenenk 70

Elst

Verkocht

€ 400.000

114 m² 1970 3 maanden geleden

Atletiek 67

Elst

Verkocht

€ 425.000

80 m² 2026 2 maanden geleden

De Zuiling 100

Elst

Verkocht

€ 425.000

101 m² 1985 3 maanden geleden

Ganzewei 12

Elst

Verkocht

€ 435.000

97 m² 1982 2 maanden geleden

Woonplaatsen in Overbetuwe

Andelst Driel Elst Hemmen Herveld Heteren Homoet Oosterhout Randwijk Slijk-Ewijk Valburg Zetten

Postcodegebieden in Overbetuwe

6661 5,839 adr. 6662 5,158 adr. 6665 1,946 adr. 6666 2,670 adr. 6668 619 adr. 6671 2,623 adr. 6672 108 adr. 6673 1,038 adr. 6674 1,468 adr. 6675 916 adr. 6676 32 adr. 6677 251 adr. 6678 1,478 adr.

Straten in Overbetuwe

't Boogstuk 't Fort 't Höfke 't Hoge Veld 't Meulland 't Veld 't Wiel 1e Lange Voren 1e Molenbergstraat 1e Weteringsewal 2e Lange Voren 2e Molenbergstraat 2e Weteringsewal 3e Molenbergstraat A 325 A 50 A. Nieboerplein A.H. de Hartogplein Aalbessenstraat Aamsepad Achterstraat Achterweem Adelhofstraat Agnietenhof Akeleistraat Akkerstraat Aldershof Aletta Jacobslaan Amalia van Solmsstraat Amaryllisstraat Ambachtsweg Ambtman Ambtshuislaan Anemoonstraat Anna Bijnslaan Anna Blamanlaan Anna Paulownastraat Apollo Appelgaard Archimedesweg Arenveld Atletiek Auditorium Aurelius Aureus Ausemsstraat Avondster Bachstraat Bakkerstraat Baltussenweg Bartókstraat Basilica Bataaf Batavorum Beatrixplein Beatrixstraat Beemdhof Beethovenstraat Begijnenkamp Beginstraat Bellefleur Bemmelseweg Beneluxstraat Berenklauw Bernadottestraat Bernhardplein Bethelstraat Bies Binnenstraat Bizetstraat Boelenhamsestraat Boltweg Bonenkamp Bonkelaar Boogschutter Boomgaard Boterhoeksestraat Botterbloem Brahmsstraat Brandenhofstraat Bredestraat-Noord Bredestraat-Zuid Bredeweg Breedlersestraat Bremstraat Bretagnesingel Brienenshofsingel Brittanjesingel Broekland Broeksingel Broekstraat Brugwachter Buddinghplein Burgemeester Chevallierplein Burgemeester Lewe van Aduardplein Burgemeester Lewe van Aduardstraat Burgemeester van Lyndenpark Buskesdries Bussel Buurmeester

Eerste 100 straten getoond.

Gemeenten in de buurt van Overbetuwe

Aalten

Gemeente

Apeldoorn

Gemeente

Arnhem

Gemeente

Barneveld

Gemeente

Berg en Dal

Gemeente

Berkelland

Gemeente

Beuningen

Gemeente

Bronckhorst

Gemeente

Brummen

Gemeente

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 606 woningen verkocht in Overbetuwe.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Overbetuwe is € 543.830 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Overbetuwe?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling