Wonen in Elst-Oost, Overbetuwe

Name: Wijk Elst-Oost, Overbetuwe
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Elst-Oost. Elst-Oost ligt in Overbetuwe.

Kerncijfers Elst-Oost

Behoort tot de 20% duurste wijken van Overbetuwe.

Aantal woningen

1.072

Gem. bouwjaar

1989

Gem. woonoppervlak

191 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 501.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Elst-Oost telt circa 1.072 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1989. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (94% koopwoningen). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Elst-Oost: Een basisschool op 1,0 km, een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,7 km, een ziekenhuis op 4,8 km en het treinstation op 0,8 km.

Verkochte woningen in Elst-Oost

Op basis van 34 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 542.250

Gem. prijs per m²

€ 4.547

Marktontwikkeling in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Arnhem Nijmegen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Overbetuwe valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +7,9% sinds Q1 '25

€442k

Q1 '25

€457k

Q2 '25

€470k

Q4 '25

€460k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,9%

Q1 '25

+7,3%

Q2 '25

+6,4%

Q4 '25

+5,5%

Q1 '26

+6,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Arnhem Nijmegen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Overbetuwe valt onder de COROP-regio Arnhem Nijmegen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,6%

88%

Hoekwoning

+6,8%

79%

Appartement

+6,6%

76%

2-onder-1-kap

+5,5%

74%

Vrijstaand Laagst

+1,1%

54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Arnhem Nijmegen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.615

Huishoudens 680

Koopwoningen 94%

Huurwoningen 6%

Afstand huisarts 0.7 km

Afstand supermarkt 1 km

Afstand basisschool 1 km

Afstand treinstation 0.8 km

Afstand ziekenhuis 4.8 km

Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Elst-Oost

35 straten in deze wijk.

Aletta Jacobslaan 13 Anna Bijnslaan 6 Anna Blamanlaan 39 Atletiek 98 Brienenshofsingel 55 Caro van Eijcklaan 29 De Enk 14 De Grote Laak 21 De Pas 5 De Savornin Lohmanstraat 40 Eshofsestraat 27 Fien de la Marlaan 14 Groen van Prinstererstraat 8 Groenestraat 54 Harriët Freezerlaan 27 Henriëtte Roland Holstlaan 50 Johan de Wittstraat 18 Korte Bemmelseweg 21 Kuijperstraat 14 Marathon 107 Marga Klompélaan 18 Melkwei 1 Mr. Thorbeckestraat 21 Mr. Troelstrastraat 15 Oude Aamsestraat 17 Rijksweg-Noord 35 Rijksweg-Zuid 16 Schaepmanstraat 25 Stationsdwarsstraat 9 Stationsstraat 37 Suze Groeneweglaan 33 Taminiausingel 17 TEOstraat 1 Van Heemskerkstraat 9 Van Oldenbarneveltstraat 21

Andere wijken in Overbetuwe

Andelst Buitengebied Elst Buitengebied Heteren Buitengebied Zetten De Aam Driel Elst-Noord Elst-Zuid Hemmen Herveld Kern Heteren Kern Zetten

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS