Wonen in Oosterhout, Overbetuwe

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Oosterhout. Oosterhout ligt in Overbetuwe.

Kerncijfers Oosterhout

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Overbetuwe.

Aantal woningen

1.589

Gem. bouwjaar

1989

Gem. woonoppervlak

403 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 406.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Oosterhout telt circa 1.589 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1989. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (72% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Oosterhout: Een basisschool op 0,9 km, een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,5 km, een ziekenhuis op 2,5 km en het treinstation op 4,3 km.

Verkochte woningen in Oosterhout

Op basis van 42 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

42

Mediaan verkoopprijs

€ 547.500

Gem. prijs per m²

€ 4.370

Marktontwikkeling in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Arnhem Nijmegen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Overbetuwe valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 482k +9,0% sinds Q1 '25
€442k
Q1 '25
€457k
Q2 '25
€471k
Q3 '25
€470k
Q4 '25
€460k
Q1 '26
€477k
Q2 '26
€482k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,9%
Q1 '25
+7,3%
Q2 '25
+6,3%
Q3 '25
+6,4%
Q4 '25
+5,5%
Q1 '26
+6,5%
Q2 '26
+4,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Arnhem Nijmegen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Overbetuwe valt onder de COROP-regio Arnhem Nijmegen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,1%
82%
Appartement
+5,7%
77%
Hoekwoning
+5,3%
80%
2-onder-1-kap
+4,4%
73%
Vrijstaand Laagst
+0,2%
50%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Arnhem Nijmegen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.685
Huishoudens 1.185
Koopwoningen 72%
Huurwoningen 28%
Afstand huisarts 1.5 km
Afstand supermarkt 1 km
Afstand basisschool 0.9 km
Afstand treinstation 4.3 km
Afstand ziekenhuis 2.5 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Straten in Oosterhout

38 straten in deze wijk.

Aalbessenstraat 15 Aldershof 18 Bloemenhof 18 De Breeacker 33 De Halve Trom 32 De Hofstede 8 De Hoge Hofstraat 61 De Hoge Wei 13 De Hoge Wickstraat 54 De Honsvoet 10 De Kempenbongerd 24 De Lage Wick 21 De Onderijen 37 De Schoefel 4 Dijkstraat 25 Dorpsstraat 82 Fruithof 12 Gansstraat 19 John R. Towlestraat 31 Krakenburgsestraat 6 Kruisbessenstraat 25 Kweldam 19 Linie 1 Oosterhoutsestraat 92 Oude Groenestraat 260 Parkweg 29 Pastoor Savenijelaan 23 Peperstraat 74 Rietgraaf 173 Rietgraafsingel 23 Spaanstraat 23 Stationsstraat 26 Van Balverenlaan 8 Van Woerkomstraat 32 Vredesplein 5 Waaldijk 21 Warmoesstraat 48 Zandstraat 70

Andere wijken in Overbetuwe

Andelst Buitengebied Elst Buitengebied Heteren Buitengebied Zetten De Aam Driel Elst-Noord Elst-Oost Elst-Zuid Hemmen Herveld Kern Heteren

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 24-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS