Wethouder Timmermanpark 12
6675 CA, Valburg
Kenmerken
1979
Bouwjaar
246 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
301 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 585.000
Laatst verkocht
Wethouder Timmermanpark 12 in Valburg is een woning gebouwd in 1979 met 246 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1979) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 585.000 (26-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Valburg wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 246 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Wethouder Timmermanpark 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Valburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 585.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kerkstraat 25
6675BP Valburg
€ 822.500
Burgemeester van Lyndenpark 3
6675AZ Valburg
€ 650.000
Wethouder Timmermanpark 24
6675CA Valburg
€ 650.000
Burgemeester Lewe van Aduardplein 1
6675BN Valburg
€ 550.000
Broekstraat 54
6675BH Valburg
€ 325.000
Sterrenbos 9
6675AT Valburg
€ 650.000
Meer op Wethouder Timmermanpark
Wethouder Timmermanpark 1
Wethouder Timmermanpark 2
Wethouder Timmermanpark 3
Wethouder Timmermanpark 4
Wethouder Timmermanpark 5
Wethouder Timmermanpark 6
Wethouder Timmermanpark 7
Wethouder Timmermanpark 8
Wethouder Timmermanpark 9
Wethouder Timmermanpark 10
Wethouder Timmermanpark 11
Wethouder Timmermanpark 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Burgemeester Lewe van Aduardplein 1, 6675BN Valburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Steenspil 10, 6675GC Valburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Standerd 29, 6675GB Valburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Burgemeester Lewe van Aduardplein 1, 6675BN Valburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wethouder Timmermanpark 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.