Westeind 52
3351 AP, Papendrecht
- Bouwjaar
- 2015
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 4.282 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 575.000
- Kadastrale aanduiding
- Papendrecht A 3708
Westeind 52 in Papendrecht is een woning gebouwd in 2015 met 158 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 575.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Papendrecht wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 158 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Westeind 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Papendrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 575.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westeind 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 778.212 – 902.592
Geschatte woningwaarde
+2,21%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25% (+€ 115.000)
Huidige WOZ
€ 575.000
De WOZ-waarde van Westeind 52 is in 4 jaar gestegen van € 460.000 naar € 575.000, een stijging van 25%. Dat is gemiddeld 6.3% per jaar. De sterkste stijging was 21.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 575.000
WOZ-waarde
€ 580.000
WOZ-waarde
€ 560.000
WOZ-waarde
€ 560.000
WOZ-waarde
€ 460.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lekdijk 32
2865LD Ammerstol
€ 795.000
Gelkenes 55
2964AD Groot-Ammers
€ 1.045.000
Dahliastraat 38
3073BC Rotterdam
€ 425.000
Zus Braunstraat 10
3056AB Rotterdam
€ 850.000
Drierivierenlaan 30
2983GW Ridderkerk
€ 650.000
Meer op Westeind
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Beslissing op bezwaar inzake de omgevingsvergunning voor het realiseren van een opvanglocatie voor AMV’ers aan de Weteringsingel 14 te Papendrecht (BOPA) – De vergunning blijft in stand met aangepaste motivering. [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van 35 appartementen De Egelantier , (toekomstige) Markt 30 en hoger [andere vergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een nokverhoging , Havenstraat 13, 3351AD Papendrecht [andere vergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Westeind 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Westeind 52 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
