Woningmarkt Papendrecht
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Papendrecht. De afgelopen twee jaar zijn er 411 woningen verkocht.
Woningmarkt Papendrecht
411
Verkocht (2 jaar)
€ 427.642
Gem. verkoopprijs
+5,9%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Papendrecht ligt in de provincie Zuid-Holland en telt 15.785 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Papendrecht stamt gemiddeld uit 1981. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 411 woningen verkocht in Papendrecht tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 427.642. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Papendrecht is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,9% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Papendrecht. 75% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Met een gemiddelde woonoppervlakte van 140 m² biedt Papendrecht voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Papendrecht? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Zuid-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Papendrecht om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Papendrecht en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Papendrecht zijn gemiddeld gebouwd rond 1981. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Papendrecht vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Papendrecht worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Papendrecht
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Papendrecht
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 140 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,9%)
Verkochte woningen
Steilsteven 17
Papendrecht
€ 493.000
Ridderspoorhof 11
Papendrecht
€ 720.000
Rembrandtlaan 73
Papendrecht
€ 429.500
P.C. Hooftlaan 60
Papendrecht
€ 275.000
IJspolderweg 8
Papendrecht
€ 645.000
Pontonniersweg 164
Papendrecht
€ 550.000
Frans Halsstraat 72
Papendrecht
€ 450.000
Frans Halsstraat 27
Papendrecht
€ 349.000
P.S. Gerbrandystraat 12
Papendrecht
€ 489.000
Ridderspoorhof 11
Papendrecht
€ 720.000
IJspolderweg 8
Papendrecht
€ 645.000
Oosteind 118
Papendrecht
€ 590.000
Lijsterbeshof 34
Papendrecht
€ 579.000
Pontonniersweg 164
Papendrecht
€ 550.000
Pontonniersweg 397
Papendrecht
€ 525.000
Hoefbladlaan 41
Papendrecht
€ 498.000
Steilsteven 17
Papendrecht
€ 493.000
Ridderspoorhof 10
Papendrecht
€ 490.000
Patrijsstraat 13
Papendrecht
€ 225.000
Staringlaan 150
Papendrecht
€ 239.000
Trompstraat 46
Papendrecht
€ 259.000
P.C. Hooftlaan 60
Papendrecht
€ 275.000
Zernikelaan 498
Papendrecht
€ 325.000
Meent 34
Papendrecht
€ 325.000
Frans Halsstraat 27
Papendrecht
€ 349.000
Valeriusstraat 28
Papendrecht
€ 369.000
Muilwijckstraat 7
Papendrecht
€ 375.000
Postcodegebieden in Papendrecht
Straten in Papendrecht
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Papendrecht
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Papendrecht?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.