Wonen in De Noordoever, Papendrecht

Prijzen, cijfers en straten in de wijk De Noordoever. De Noordoever ligt in Papendrecht.

Kerncijfers De Noordoever

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

78

Gem. bouwjaar

2002

Gem. woonoppervlak

1165 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

De Noordoever telt circa 78 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2002. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

Het gebied is matig stedelijk.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Papendrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 449k +3,2% sinds Q2 '25
€435k
Q2 '25
€445k
Q3 '25
€441k
Q1 '26
€445k
Q2 '26
€449k
Q3 '26
Gem. overbieding
+3,3% boven vraagprijs (Q3 '26)
+6,5%
Q2 '25
+6,2%
Q3 '25
+4,6%
Q1 '26
+5,2%
Q2 '26
+3,3%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Papendrecht valt onder de COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+4,7%
77%
Tussenwoning
+3,4%
68%
Hoekwoning
+2,6%
65%
2-onder-1-kap
+1,5%
60%
Vrijstaand Laagst
-1,5%
35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidoost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 15
Huishoudens 10
Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in De Noordoever

4 straten in deze wijk.

Anthony Fokkerweg 8 Burgemeester Keijzerweg 17 Nieuwland Parc 48 Noordhoek 5

Andere wijken in Papendrecht

De Kooy-Oosteind Kraaihoek Middenpolder Molenvliet Oostpolder Vriesenpolder Westpolder Wilgendonk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS