Wonen in Middenpolder, Papendrecht

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Middenpolder. Middenpolder ligt in Papendrecht.

Kerncijfers Middenpolder

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Papendrecht.

Aantal woningen

1.207

Gem. bouwjaar

1970

Gem. woonoppervlak

119 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 320.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Middenpolder telt circa 1.207 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1970. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (84% koopwoningen). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Middenpolder: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 1,2 km, een ziekenhuis op 6,6 km en het treinstation op 4,0 km.

Verkochte woningen in Middenpolder

Op basis van 70 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

70

Mediaan verkoopprijs

€ 365.000

Gem. prijs per m²

€ 3.696

Marktontwikkeling in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Papendrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 449k +3,2% sinds Q2 '25
€435k
Q2 '25
€445k
Q3 '25
€441k
Q1 '26
€445k
Q2 '26
€449k
Q3 '26
Gem. overbieding
+3,3% boven vraagprijs (Q3 '26)
+6,5%
Q2 '25
+6,2%
Q3 '25
+4,6%
Q1 '26
+5,2%
Q2 '26
+3,3%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Papendrecht valt onder de COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+4,7%
77%
Tussenwoning
+3,4%
68%
Hoekwoning
+2,6%
65%
2-onder-1-kap
+1,5%
60%
Vrijstaand Laagst
-1,5%
35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidoost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.395
Huishoudens 1.160
Koopwoningen 84%
Huurwoningen 16%
Afstand huisarts 1.2 km
Afstand supermarkt 1.1 km
Afstand basisschool 0.5 km
Afstand treinstation 4 km
Afstand ziekenhuis 6.6 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Middenpolder

32 straten in deze wijk.

A. Anemastraat 22 A. Kuypersingel 8 A.S. Talmastraat 10 Admiraal de Ruyterweg 17 Cort v.d. Lindenstraat 4 Cortenaerstraat 30 De Savornin Lohmanlaan 17 Domela Nieuwenhuisstraat 20 Evertsenstraat 30 Groen v Prinstererstraat 102 H. Polakstraat 20 H.J.A.M. Schaepmanlaan 17 J.G. Suurhoffstraat 30 J.H.A. Schaperstraat 14 J.J. Vorrinkstraat 36 J.R. Thorbeckesingel 52 Karel Doormanlaan 53 Kerkbuurt 56 Kraaihoek 14 P. Zandtstraat 1 P.J. Oudstraat 160 P.J. Troelstrastraat 117 P.J.M. Aalbersestraat 50 P.S. Gerbrandystraat 139 Piet Heynstraat 30 Trompstraat 30 Van Galenstraat 3 Van Speijkstraat 5 Wiardi Beckmanstraat 78 Willem Dreeslaan 4 Witte de Withstraat 30 Zalmsteeg 8

Andere wijken in Papendrecht

De Kooy-Oosteind De Noordoever Kraaihoek Molenvliet Oostpolder Vriesenpolder Westpolder Wilgendonk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 27-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS